收房時業主房屋買賣的一大重要的內容， 收房若不謹慎會影響後來的生活居住環境， 那麼商品房怎麼收房， 需要注意什麼？下面由小編為大家介紹一下。
如果在頂樓， 看是否屋頂漏過水。 電閘總開關以及漏電保護器是否齊備；是否正式電及接通與否， 有的是零時電；如果局部有的插座， 全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。 看自來水、熱水、中水（如果有）， 是否接通， 水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關是否可用。
暖氣（入住以後再交今年的， 即冬季再交）， 煤氣， 是否接通， 表的讀數基數， 應該為零。 暖氣片是否齊備， 毛坯房一般應該是帶的。 大門鑰匙， 總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關一下）。 門有無破損， 翹曲變形， 開關是否靈活。 貓眼是否可用。 弄清楚， 做好交接。 物業費可以交，
注意事項是要查看“三書一證一表”“三書”是指《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程品質認定書》“一證”是指《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》
“一表”是指《竣工驗收備案表》《建築工程品質認定書》是房屋通過有關部門品質驗收的憑證；《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》是房產專案通過有關部門綜合驗收憑證；《竣工驗收備案表》是樓盤向主管部門上報驗收備案的詳細資料，
以上是小編為大家介紹的內容， 希望可以説明大家作參考， 小編提醒大家收房時要謹慎小心。
