收房時房子買賣的一個重要的程式， 毛坯房收房時也是免不了驗房這一重要環節。 那麼毛坯房收房要如何驗房， 有哪些須知的驗房知識？下面由小編為大家分享生活經驗。
首先我們要準備好驗房工具， 主要有螺絲刀子和米尺， 購房協議書， 人數兩人以上， 帶紙筆。 毛坯房收樓注意事項應注意面積和層高。
接著是驗牆頂地六面， 即牆體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板；牆面：毛坯房收樓注意事項應注意牆面有無抹灰層， 抹灰層有無空鼓， 裂縫,起皮， 斑駁， 陰陽角大致方正。 牆面平整度在3～5毫米之間是比較正常的， 門窗關閉看大面， 門窗打開看小面， 用米尺量頂地是否方正， 特別是門窗洞口兩側， 是否方正非常重要， 外牆是否做了內保溫；地面：有無抹灰層， 有無壓光， 用腳搓是否起沙， 暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記， 承諾做地採暖是否實現。
門窗也是很重要的一個步驟， 開關是否靈活自如， 封閉是否嚴密， 有否翹曲、變形、關閉不嚴等現象， 所有玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等現象， 密封條、防塵條、防水條不得缺少。 毛坯房收樓注意事項要注意入戶門的門鎖鑰匙必須全部交付， 門鎖必須安全， 鎖舌開閉靈活， 防盜裝置齊備， 使用方便， 安全可靠。 門窗把手、插銷、鎖具、開關等安裝牢固， 使用方便， 開啟自如， 無阻滯、澀卡等現象。 推拉門窗吊掛牢靠， 吊軌、地軌固定牢固，
以上是小編為大家介紹的內容， 希望可以説明大家作參考。 小編提醒大家毛坯房驗房也要注意細節， 日後才能高枕無憂。
