收房要收費， 這是眾所周知的。 但是， 很多人對收費的內容很不瞭解， 導致上當受騙。 那麼收房要收費嗎， 需要交哪些方面費用？下面由小編為大家分享一下生活經驗。
收房收費主要有幾個方面， 小編介紹以下內容：
新房交房開發商費用
1、房款尾款：新房交房業主就得把房貸尾款給付清， 這個根據雙方合同約定進行就可以。
2、面積差額款：在 辦理入住手續時首先要做就是結算面積， 退、補房屋尾款。 雖然我們在購買房產時已經知道了該房產的面積， 但是房產的實測面積與購買合同中還是會存在一些微小 的差異。 所以， 在辦理相關手續時， 我們應依據測繪部門出示的《面積實測表》， 對面積誤差進行結算。 如果房屋面積減少， 開發商應該按合同中的具體約定將減少 面積的房款退還業主， 反之亦然。
3、裝修變更費用：有的業主會在房屋裝修上進行變更，
4、車位款：有的業主是需要購買車位元的， 這一條是針對買車位的業主， 當然要是購房合同裡面約定是贈送的那就不用交費了。
新房交房稅費
1、契稅：契稅的繳納費用與房產價格成正比， 按照國家指定的具體標準收取， 一般不存在糾紛。 但需要特別說明的是， 有些業主認為自己是被拆遷戶， 手中有拆遷協議， 在辦理入住手續時不用繳納契稅的想法是錯誤的。 在實際操作中還是要先繳稅， 然後憑拆遷協議再到當地的稅收部門辦理退稅。 一般非普通住宅契稅按4%徵收， 普通住房標準為按1.5%徵收。 個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。
2、公共維修基金：公共維修基金的繳納費用與房產價格成正比， 按照國家指定的具體標準收取， 一般不存在糾紛。
以上是小編為大家介紹的內容， 希望可以説明大家作參考。 小編提醒大家收房收費一定要仔細瞭解， 才不會花冤枉錢。
