新房交房本是一件令人興奮的事情， 然而許多業主居然擔憂起來， 害怕無法做到全方位驗房， 那麼新房交房如何驗房， 有哪些注意事項？下面由小編為大家介紹一下。
如何驗收房子， 小編有妙招：
1)詳細檢查房屋品質， 包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象;(陽臺裂縫危險大)
【提示】：由於新房子空關時間較長， 在門窗軌道裡會有一些灰塵和建築垃圾， 所以切不可很衝動， 用蠻力推拉門窗， 一感覺有阻塞感的時候， 仔細查看一下， 用掃帚清楚後就可以看了
2)檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫
【提示】：特別是查看一些牆體是否有水跡， 特別是一些山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方， 如有的話， 務必儘快查明原因。
3)仔細檢查地面， 仔細檢查地面有無空殼開裂情況。
【提示】：如有空鼓， 一定要責成陪同物業人員儘快修復， 否則在裝修中會很容易打穿樓板，
4)水電煤暢通情況和能否正常使用。 大開龍頭查漏堵， 盡可能讓水流大一點、急一點， 一來看看水壓， 二、來試試排水速度。 (一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)。 用萬用表測量各個強弱電是否暢通。
【提示】：關閉分閘， 檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
5)驗收下水情況， 先用面盆盛水， 再向各個下水處灌水， 分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等， 基本是每個下水口應灌入兩盆水左右， 應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。
【提示】：做好這些後， 確認沒問題， 要儘快將這些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑膠袋罩著水口， 再加以捆實，
以上是小編為大家介紹的內容， 希望可以説明大家作參考， 小編提醒大家驗房時一定要注意細節。
