收房驗房一直是房屋買賣的一個重要的環節， 如何正確的收房驗房讓大家十分苦惱。 那麼怎麼驗房收房， 有什麼好方法？下面由小編為大家介紹一下。
購房者在辦理入住手續時要加倍小心， 不要草草看房， 輕易簽字， 以致裝修入住後發現問題時開發商找藉口推諉責任。 驗房時要帶好筆、紙、卷尺、直尺、小刀片、照相機等， 便於測量、記錄、取證， 主要應檢查以下內容：詳細檢查房屋品質， 包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；（陽臺裂縫危險大）
A、檢查房屋有無裂縫。 首先要仔細查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫， 沒有裂縫最好， 如有裂縫， 要看是什麼樣的裂縫。 一般來說， 與房間橫樑平行的裂縫， 雖屬品質問題， 但基本不存在危險， 修補後不會妨礙使用。 若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直， 說明該房屋沉降嚴重，
B、檢查房屋有無傾斜。 雖然檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器， 但購房者用目測的方法從四周不同角度， 遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。 有時， 可在房頂上用細繩栓上一重物， 貼牆放下至牆腳， 從四周檢查其傾斜程度。 提示：由於新房子空關時間較長， 在門窗軌道裡會有一些灰塵和建築垃圾， 所以切不可很衝動， 用蠻力推拉門窗， 一感覺有阻塞感的時候， 仔細查看一下， 用掃帚清楚後就可以看了。
