在確定的收房時間內， 購房人就要辦理收房手續， 那麼， 收房時如何驗房？具體步驟有什麼？
購房人在接到房地產商的入住通知後，
在驗房過程中主要應注意以下內容：
1、檢查房屋手續
檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋， 如與購房合同、附件及補充協定不符， 入住前要向房地產商提出， 重新核對並進行更換；
2、確定房屋面積
面積發生誤差應在入住前根據合同的約定向房地產商提出自己的主張；
3、看房屋結構
自己對房屋品質進行檢查， 如發現結構問題， 應在入住前向房地產商提出， 並向政府有關部門反映；如發現非結構性問題， 應和房地產商交接時如實做好書面記錄，
新房驗房注意事項(詳細步驟教你如何驗房)
對開發商提供的檔一定認真細緻地檢查
4、清點房屋使用情況
按購房合同、附件及補充協定的約定對房屋內的設備進行清點， 檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況， 如有不符或缺損， 應在交接時要求房地產商在交接清單上注明， 並要求房地產商書面確認具體更換和配齊的日期；
5、確定房屋物業情況
對房地產商提供的物業交付核驗單或交屋單中無法確定的事項， 應注明“暫不清楚”或“無法認定”， 並由雙方在注明處簽字或蓋章。
以上是關於收房時驗房的具體步驟， 希望對你有所幫助。
