有的朋友會遇到這樣的情況：收房的日子眼看就到了， 作為房主卻因為有要事纏身而無法走開， 根本沒有時間去驗收房屋， 這個時候， 許多朋友會選擇委託自己信得過的人幫忙收房。 那麼， 委託收房需要做什麼？有哪些注意事項？
首先， 委託收房除了要簽訂收房委託書外， 還要注意以下的一些注意事項：
一、收房要注意檢查附送物品清單
當前二手房市場上大多是一些帶裝修的房屋， 在簽約時， 請各位業主與買家把附送的物品列明清單及數量， 對於一些家電產品建議列明型號、牌子等， 方便收樓時核對物品是否與合同相符。
二、收房要檢查室內各項設施是否有品質問題
買家在收樓時須注意查看工程品質， 如門、窗、天花、牆壁、地面的品質， 有否滲漏等(特別對於樓齡長的物業);檢查水、電是否正常， 用水通道是否暢通等。 檢查室內各項設備是否工作正常，
三、各項費用必須結清
正如案例所提及的費用問題， 收樓後發現原業主欠下了數千元的費用， 要找業原業主追討時已經無法聯繫了， 只好自認倒楣， 所以請各位買家在收樓時， 必須確認原業主已結清水電、煤氣、電話、電視、網路、物業管理費等費用， 以免自己承擔不必要的費用。
四、收樓證明是否齊全
對於一些多年未入住的新樓， 買家收樓時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備， 同時對於一些所謂收樓費用， 例如維修基金等， 必須清晰知道業主是否曾繳交過， 以免造成自己的損失。
五、戶籍是否遷出
對於名校物業，
六、發票是否齊全
買家成功收房後， 通常客戶都要辦理一些過戶手續， 例如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的發票是否齊全， 否則買家無法使用相關的服務。
以上就是關於委託收房需要做的及其收房注意事項的介紹， 希望對您有所幫助。
