說到收房， 有些朋友可以侃侃而談， 而有些朋友卻是一頭霧水， 在收房的過程中， 不是帶少了憑證， 就是落下了資料， 最後來回跑， 搞得自己精疲力竭。 那麼， 今天小編就來跟大家講講， 該怎麼收房？具體有哪些步驟？
收房的過程並不複雜。
帶齊身份證件、相關資料、費用以及驗房工具等，
按照與開發商約定的時間前去收房，
主要有以下幾個步驟：
1、開發商和物業核驗業主材料。 雙方確認收房流程。
2、業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術報告書》， 並由開發商加以說明。
3、業主對新房做綜合驗收， 即最重要的驗房環節
4、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。 雙方協商並達成書面協定， 根據協定內容解決交房中存在的問題。 無法在15日內解決的， 雙方應當就解決方案及期限達成書面協定。
5、開發商出具《實測面積測繪報告》， 雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。
6、業主領取新房鑰匙， 簽署《住宅鑰匙收到書》。
7、與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。
8、辦理產權證有關的事項。 若業主委託開發商辦理產權證， 則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。 代辦費金額雙方協商。 業主也有權拒絕代辦。
9、業主簽署《入住交接單》， 收房完成。
商品房專案竣工交付使用備案證， 是對整個社區綜合驗收， 除了單體工程品質驗收合格外， 還要求有規劃、消防、人防、燃氣等專業管理部門出具的專項驗收合格證明材料;房地產開發企業與供電、給排水等營運部門簽定的有關合同協定，
以上就是該如何收房的具體步驟， 你現在知道收房要帶哪些憑證和資料了嗎， 是不是感覺收房其實也是很簡單的一件事呀。
