貸款難不難， 說易也不容易， 但如個人名下是有房子， 那麼貸款將會變得更加方便， 貸款額度也會更高， 放款速度將會更快。 房屋個人抵押貸款之前， 瞭解一些貸款知識能對貸款有所幫助。
個人房屋抵押貸款相對信用貸款來說，
門檻更低，
額度更高，
非常適合大額貸款，
只不過，
個人房屋抵押貸款也是需要符合一定要求的，
貸款物件、貸款額度、貸款期限、貸款利率、還款方式等等。
貸款對象：申請人為有完全民事行為能力，
擁有居民身份證或有效居留證件的自然人。
貸款額度：以個人住房抵押的貸款額度一般不能多於評估淨值的70%;
以個人商用房抵押的貸款額度一般不能多於房產評估淨值的60%;
貸款期限：根據具體貸款用途和抵押期限確定。
貸款利率：根據具體貸款用途確定。
還款方式：1年期以下的貸款，
可按月付息，
到期一次還本。
1年期上面的貸款，
貸款申請人需提交資料：《房地產證》、身份證實、婚姻證實、收入證實、評估報告、貸款用途證實(如購買貸款產品房合同、購車合同、裝修合同等)、銀行要求的其它資料。
房屋個人抵押貸款大概就是這些， 需要貸款的時候可以根據自己的需要向相關的銀行提出申請， 然後準備好相關資料， 如實填寫具體資訊， 才能夠順利的完成房屋貸款手續哦。
