現在的房價高， 大多數人都選擇了去銀行貸款買房， 貸款了以後剩下的就是還款， 其實還款方式是有好幾種的， 那麼， 銀行房屋還款方式有哪幾種？下面小編為大家介紹一下吧， 希望可以對你有幫助。
銀行房屋還款方式有哪幾種？
1、固定利率房貸：進入加息週期較合算
據業內人士介紹， 目前國內借款人與銀行已簽訂的房貸合同都是浮動利率的， 央行每一次加息， 借款人的月供就要有相應的增加。
2、等額本息還款：適合收入穩定的群體
據業內人士介紹， 銀行目前辦理得最多的還款方式就是等額本息還款方式。 這種還款方式就是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加， 然後平均分攤到還款期限的每個月中。 作為還款人， 每個月還給銀行固定金額， 但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
3、等額本金還款：適合目前收入較高的人群
除了等額本息還款法外， 等額本金還款也是一種比較常見的還房貸的方法， 借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。 這種還款方式將本金分攤到每個月內， 同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。
4、等額遞增(減)：靈活性強
等額遞增還款方式和等額遞減還款方式， 是指投資者在人住房商業貸款業務時， 與銀行商定還款遞增或遞減的間隔期和額度；在初始時期， 按固定額度還款；此後每月根據間隔期和相應遞增或遞減額度進行還款的操作辦法。 其中， 間隔期最少為1個月。 它把還款年限進行了細化分割， 每個分割單位中， 還款方式等同於等額本息。 區別在於， 每個時間分割單位的還款數額可能是等額增加或者等額遞減。
5、按期付息還本：適合房產投資客
“按期付息還本”就是借款人通過和銀行協商， 為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。 即自主決定按月、季度或年等時間間。
今天小編介紹的銀行房屋還款方式的內容就到這裡了， 大家可以根據自己的實際情況來選擇一種適合自己的還款方式的， 小編祝大家能夠早早的還清貸款。
