個人房屋抵押貸款其實就是用房產抵押來進行貸款， 簽訂個人房屋抵押貸款需謹慎， 在簽訂之前是瞭解一下注意事項百利而無一害， 下面小編為大家介紹一下簽訂個人房屋抵押貸款合同的7大注意事項吧。
簽訂個人房屋抵押貸款合同的7大注意事項：
簽訂個人房屋抵押貸款合同注意事項一：
簽訂個人房屋抵押貸款合同中要明確約定抵押物的名稱、數量、品質、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬。
簽訂個人房屋抵押貸款合同注意事項二：
如以共有的房屋抵押的， 抵押人應事先征得其他共有人的書面同意。 如果沒有在辦理抵押之前活動房屋共有人的同意， 在法律是抵押是無效的。
簽訂個人房屋抵押貸款合同注意事項三：
對抵押房屋的價值要有準確的評估。 應由具備資質的房地產評估機構評估，
簽訂個人房屋抵押貸款合同注意事項四：
要注意訂立簽訂個人房屋抵押貸款合同的程式。 程式一般為：調查核實、草擬書面合同、簽訂合同、準備向房屋部門提供文件證明或其影本、辦理合同公證、申請合同登記、領取房屋他項權證等。
簽訂個人房屋抵押貸款合同注意事項五：
簽訂簽訂個人房屋抵押貸款合同要明確約定借款人還貸的期限。 如果是對於自身債務借款進行擔保， 應當將借款合同中的借款期限進行填寫;如果是對於協力廠商債務擔保， 應當將針對此處房產所能擔保的債務期限進行填寫。
簽訂個人房屋抵押貸款合同注意事項六：
明確約定抵押擔保的範圍。
簽訂個人房屋抵押貸款合同注意事項七：
明確約定抵押雙方認為需要約定的其他事項。 在一般情況下， 借款方和貸款方將借款合同和抵押合同並為一個統一的《住房抵押貸款合同》。
小編提醒， 大家在簽訂個人房屋抵押貸款合同的時候， 如果自己不是特別懂的話， 可以花錢請專業人員來幫助自己完成個人房屋抵押貸款合同簽訂。
