想要買房現在大部分人都是依靠貸款， 不通過貸款是很難買房， 除非你家財萬貫了。 貸款一般向銀行進行， 銀行的錢可不好拿， 向銀行貸款是有條件的， 不是隨隨便便就能貸款。 那麼貸款買房有什麼條件呢？
貸款買房什麼條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;
2、貸款到期時男士年不超過60歲，
女士年齡不超過55歲;
3、有穩定合法的職業和收入來源，
有還本付息能。
貸款買房期限
1、個人住房貸款最長期限為30年;
2、個人商業用房貸款最長期限為10年;
貸款買房貸款人需提供的材料
1、 身份證雙方原件及影本借款人7份配偶2份;
2、 戶口本雙方原件及影本2份(首頁、戶主頁、本人頁)
3、 結婚證原件及影本2份(照片頁、內容頁)；未婚提供單身證明原件及影本2份(戶口所在區民政部門開具)；離婚 提供離婚證、單身證明原件及影本各2份;
4、 雙方收入證明原件及影本1份
注：私營業者提供營業執照副本影本2份(必須經過當年年檢)；近三個月納稅證明影本2份;也可提供其他收入來源 、易變現財產(租金、存款、債券、證券、房產、車等)
5、首付款發票原件及影本2份
貸款買房什麼條件？通過文章的簡單介紹相信你對這方面知識也清楚了。
