舊房改造補償標準 不是所有房子都能賠償百萬

城市不斷的發展， 一些80、90年代建造的房子已經非常老舊， 這時候必須要能對它重新改造。 舊房改造徵收就涉及到補償的問題， 舊房改造補償標準是怎麼樣？一起來跟著小編瞭解一下。

舊房改造補償標準
①保持中心城市相對穩定， 增加一些結構完整、規模適當的封閉式衛星城鎮， 城市用地被劃分為一些孤立的功能 區， 而整個規劃結構的發展， 有賴於相交半放射環形系統的擴展；
②在向靈活分區過渡的基礎上編制各種開敞式的城市結構， 公共服務中心的佈局則根據完善整個城市規劃結構的具體條件， 具有更加多樣的組合方案。
關於舊城改造房屋拆遷補償標準的具體規定如下：“拆”， 是指將土地上原有的建築物或其他必須拆除物拆除；“遷 ”， 是指對原土地使用者的暫時或永久遷移。 房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位， 根據城市建設規劃要求和政府所批 准的用地檔，

依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物， 將該範圍內的單位和居民重新安置， 並對其所受損失予以補償的法律行為。
(1)房屋補償費， 用於補償被拆遷房屋所有權人的損失， 以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔， 按平方米單價計算 。
(2)周轉補償費， 用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便， 以臨時居住條件劃檔， 按被拆遷房 屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費， 用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定， 拆 建單位必須嚴格執行， 不得任意更改。
每個地區、每間房子屋齡的舊房改造補償標準都不一樣， 舊房改造補償條件限制非常多， 所以有經歷舊房改造的業主們， 可以多諮詢法律人士具體的補償標準， 確保自己的權益。