說到購房大家應該都特別的關心房子首付問題吧， 購房的首付跟我們的購房的套數有很大關係的， 比如說， 你是購買二套房的話， 可能首付會比較多， 如果是一套房的話， 可能就會有一些優惠， 那麼， 購房首付比例是多少？下面小編為大家介紹一下吧。
購房首付比例是多少？
一、商業貸款
以家庭為單位， 如果是首次購房， 可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。 例如：一套房屋市場價格是200萬， 評估價180萬， 那最高可以貸180萬的70%， 就是126萬， 剩餘的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)， 利率打折(基準利率的85%)；
注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產， 也看之前有沒有過貸款記錄。 即使是有過房產已經出售， 或者有過房貸已經還清， 都算記錄(例如：曾經有過一套住宅房產， 已經出售；或者曾經有過一套住宅房產， 而且有貸款， 並且貸款已經還清，
二、公積金貸款
以家庭為單位， 如果是首次購房， 可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內， 超過90平米是70%)。
注意：公積金如沒有評級， 一般最多只能貸80萬， 但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
想要購買首套房同時也必須要符合二個條件：1、買房人必須是年滿十八， 2、買房人名下不能有其他的房子， 如果是跟父母一起來的話， 可以除外。
