相對於其他貸款策略而言， 住房公積金貸款買房可能更加划算一點。 但是， 住房公積金貸款買房的貸款條件也相對苛刻一點。 那麼住房公積金貸款買房需要滿足什麼樣的條件呢？
一,購房人具備什麼條件可以申請公積金貸款
答:(1)借款人具有城鎮戶口;
(2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算);
(3)有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(4)有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;
(5)有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
(6)同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
(7)同意住房公積金管理中心規定的其他條件
二,購買哪些房屋可以申請公積金貸款
答:(1)商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協定);
(2)現住房 (即房改購買產權);
(3)二手房 (上市交易的存量房);
(4)無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押);
(5)拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協定).
貸款買房的可供性選擇多樣， 而有條件可以申請到住房公積金買房的話相對來說是挺不錯的。 因為它的還款方式靈活， 貸款成數高， 首付壓力小。
