瞭解裝修的那些瑣碎事

裝修本來好好的， 可是到了木工階段， 就有點鬱悶了， 怎麼了呢。 看看是如何解決的吧。

1、廚房排煙道拆除有什麼後果。

我家在一樓， 廚房下是我自家的架空層， 在設計時， 設計師將廚房排煙道拆除， 裝修一開始就砸了， 2個月左右（泥工活快結束時）， 可能有人舉報， 物業要求我恢復排煙道， 我頓時就暈了， 砸牆活結束物業來驗收時都沒說一句， 現在我面磚全貼好了， 他才說恢復， 這不是整人嗎？本著與物業及鄰居友好相處的原則， 與物業商量， 物業說：必須恢復， 不然以後出了問題， 由我承擔一切後果！

與其好好協商，

給我兩條處理方案：

（1）到建設部門、規劃部門到蓋來公章就可以了，

（2）或者與樓上住戶協商， 他們同意也可以處理。 以上兩種方案任一都行。 於是本人直接找了樓上住戶商量， 2、4、6樓同意， 3樓暫沒找， 5樓找不到（物業不提供電話號碼）。

處理總結：一樓能不能拆排煙道可不可以， 網上查了很多， 有些說可以， 有些說不行， 真得暈了， 求教！今天一物業說他做了多年物業， 碰到過一樓將排煙道拆除後， 3、4樓煙排不出去， 其他樓層可以， 這可能嗎， 求專業解答。

2、過道梁上打孔（或客廳吊頂打孔）將2樓的電線（客廳空調線）鑽斷了。

在做水電時， 水電師傅可能想從過道梁中走線， 在梁上打了兩個孔， 後來沒用又封了；兩個月後的今天木工在過道與客廳做吊頂時鑽孔；2樓裝修好已入住一年餘。

今天早上樓上的發現家裡沒電了， 經過檢查， 懷疑是我家的施工將他家電線鑽斷了， 找來他家電工檢查， 是客廳空調線路的短路造成的斷電， 該線路的穿線管中有4根電線， 分別是客廳空調用的3根和1根接地線（電線直徑為4平）， 電工想拉出檢查具體位置， 無法拉動。 電工想了辦法， 在穿線管中灌水， 20分鐘左右， 我家的過道梁上有水流出， 水流速蠻大的；鑽孔位距梁底面天花板6、7CM左右（我家露出梁厚度的中間位置）， 梁的露出可見厚度約20CM.， 混凝土的樓板厚度在10-15CM左右。

處理方案：

（1）我家電工建議在梁鑽孔漏水處打個缺口找到穿線管， 清理穿線管拉出原線， 重新佈線。 2樓不同意， 說如果是電工問題，

打孔2個月前就有了， 為什麼今天才有斷電現象， 可能今天的木工鑽孔也有問題， （木工鑽孔有6CM的深度）；再者我家此處梁對上去的位置在他家的地磚（此塊地磚是拋光磚， 切割成7字型， 中間早有裂縫了）有裂縫了， 如果再在梁上開口可能影響他家的房子品質， 造成他家的其他地磚有開裂的可能， 他家的地磚他花了很大的心血才選好買來的， 現在不可能買的到同樣的了（你家地磚是金鑲玉啊）， 這些後果問我怎麼承擔？

（2）說我家現在在裝修， 讓我給他拉一條線路給他家客廳空調專用， 以後的電費也我承擔。 （欠你的， 這也想的出來， 舉報的事就你幹的， 老子見你就煩， 不想與你有任何糾纏， 你還想讓我給你教一輩子的電費， 腦壞了嗎？）

處理總結：方案一可能存在他說的木工在其他也鑽到他家的線管， 樓房的施工不合規， 穿線管的位置太嚴重靠近樓下（線管位置低樓下客廳天花板6CM）， 建造時產生的隱患由房開公司出面處理；第二種可能是他家的地磚品質不好， 或者樓房的品質不好造成他家的其他地磚開裂， 這個後果我不知如何擔責， 讓他一輩子就這事找我， 我寧可真的有2012！

方案二， 不是心痛一輩子的電費， 這可能給以後兩家的樓房轉讓埋下隱患， 不能根本解決問題， 治標不治本， 不可採用， 心情還是盼2012！
附圖：梁鑽孔漏水處