水電改造的時候業主都會關心改造的價格, 因為聽說水電改造時候是會有很多貓膩, 必須火眼金睛, 才不會在水電改造中花太多錢。 水電改造計價水分多, 常見的水分都有哪些?面對這些“水分”又如何解決?
招術一:水電獨立核算定價後再開工
將水電改造費用進行獨立核算,
乍聽與原來的預估價格並沒有太大差別,
同樣是在基礎裝修之外,
單獨計算水電價格,
但水電獨立核算要比預估方式高出了不少門檻。
業內人士表示,
水電獨立核算的方法並不複雜,
在裝修前交底時就能夠完成,
屆時將由業主、水電設計師、家裝設計師、工長共同確認水路、電路的室內點位元,
然後再將水電線路的走位用墨粉"彈"到牆上,
這樣一來就能輕易測量出電路、水路的長度,
用長度乘以單價則是整個水電改造的費用。
雖然經過獨立核算,
水電改造的價格能夠在裝修之前大致確定,
招術二:水電打包防止“丟、漏、隱”
不同的房屋需求、新舊程度都會可能導致水電的點位出現變化, 但目前有家裝公司提出將水電改造進行打包, 不同的打包價格包含了不同個數的電路、水路點位元, 並將打包價格錄入合同。
目前有裝飾公司在水電改造上正在嘗試採用打包的方式, 將廚房、衛生間分別進行"打包"計價,
據瞭解, 採用水電打包價的家裝公司都會規定價格內包含的水電路點位元, 以某公司的水電打包價為例, 面積為75㎡以下居室包含40個電路點位元與20個水路點位。 如果在裝修工程中需要額外增加點位元, 則按電位每個90元, 水位每個50元收取費用。
水電改造中的“丟、漏、隱”等問題是出現增項的重要原因, “報價時只報電線管道價格, 但不報電線價格, 故意少算塗刷面積、漏掉過門石、五金件的價格, 將必須進行改造的項目說成可改可不改,
業內人士提醒消費者, 如果要選擇水電打包的方式, 則要詳細地考慮自己的居室有哪些功能需求, 對電位、水位進行合理規劃、安排。
如果對裝修公司、裝修隊的施工人員給出的水電改造計價不太信任, 那麼是可以請多幾家裝修公司打聽一下, 確保自己不會出太多的裝修費用。 水電改造中涉及的知識還有很多, 在裝修之前要能好好留意。