在拆改的過程中, 往往會出現各種各樣的誤區與錯誤施工?如何避免裝修出現各種遺憾?看看典型的施工誤區吧。
拆除房間與陽臺之間牆體
陽臺與房間之間牆體指拆除窗間牆、窗下牆、門、窗邊牆體, 這些牆體在結構中主要承擔著豎向荷載和水準地震力的作用。 若這些牆體被拆除後, 會使得陽臺與房間之間形成一個大的門洞, 改變了結構原有工作狀態和受力性能, 其危害性:
(1)該處的圈梁變為大跨度的過梁或承重梁, 增加了圈梁的荷載負擔, 形成超負荷構件, 尤其在垂直地震力的作用下危險性更大;
(2)當陽臺為挑板式結構時對結構安全影響更大, 該牆體承擔陽臺傳來的活荷載、靜荷載及上層結構傳來的荷載, 同時又負擔抵抗陽臺板傾覆的垂直壓力, 也是抗傾覆的配重牆, 當該牆體拆除後, 對於上層陽臺結構來講失去了牆體支撐而處於危險狀態,
(3)破壞了房屋結構的整體性。 拆除此牆會削弱該層縱牆的抗側力的剛度, 降低了牆體的抗震性能。 這種力是由各段牆體均衡分擔, 當局部牆體拆除後, 地震時作用在該牆體上的剪力就加到鄰近牆體上, 超過鄰近牆體本來的負擔能力, 導致牆體過早開裂而破壞。
承重牆上開門窗削薄承重牆體
承重牆一般是指上面擱置樓板、擱柵、大樑、屋架或屋面板的牆體, 它不僅承受以上各層由樓板、大樑、屋架等傳來的活荷載和靜荷載, 還承擔以上各層牆體的自重, 並把這些荷重傳給下層牆體直至地基基礎。
拆除承重牆體, 或在承重牆上開門、開窗、削薄承重牆體,
在樓面、陽臺上隨意增加靜荷載
在房屋裝修過程中在樓面上鋪設花崗岩或大理石板, 或因使用、裝飾等增加樓面靜荷載, 如在衛生間安放大型衝浪浴缸等, 使樓板處於超負荷使用狀態, 其結果往往使樓板下撓、開裂、滲漏, 影響結構安全使用, 嚴重危及到房屋的使用安全。