混磚結構的房屋跟一般的房屋不太一樣, 它並不是用很多鋼筋混凝土, 而是採用了許多磚牆來承重, 磚起到的支撐作用非常大, 一旦要對這類房屋進行改造, 就要特別小心。 那麼, 磚混結構房屋怎麼改造, 有什麼需要注意的。
混磚結構房屋的改造, 是一項大工程, 小編現在就告訴你, 這類房屋改造時都要注意這些方面:
第一, 對於“磚混”結構的建築, 凡是預製板牆一律不能拆除, 也不能開門開窗。
特別是厚度超過24釐米以上的磚牆, 一般都屬於承重牆, 不能輕易拆除和改造。 承重牆承擔著著樓盤的重量, 維持著整個房屋結構的力的平衡。 如果拆除了承重牆, 破壞了這個力的平衡, 造成的後果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。 家裝中, 除了承重牆是絕對不能拆的, 輕體牆也不一定可以拆。 有的輕體牆也承擔著房屋的部分重量。
建設部有規定, 要改到承重牆的話, 比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案, 方可對承重牆進行拆改。 也就是說, 要拆、可以;但是要進行加固。 但是, 要確保加固是正確、有效的加固。
第二, 門框是嵌在混凝土中的, 不宜拆除。 如果拆除或改造, 就會破壞建築結構,
第三, 陽臺邊的矮牆不能拆除或改變。 一般房間與陽臺之間的牆上都有一門一窗, 這些門窗可以拆除, 但窗以下的牆不能拆, 因為這段牆是“配重牆”, 它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用, 如果拆除這堵牆, 就會使陽臺的承重力下降, 導致陽臺下墜。
第四, 房間中的樑柱不能改。 樑柱是用來支撐上層樓板的, 拆除或改造就會造成上層樓板下掉, 相當危險, 所以樑柱絕不能拆除或改造。
第五, 牆體中的鋼筋不能動。 在埋設管線時, 如將鋼筋破壞, 就會影響到牆體和樓板的承受力, 留下安全隱患。
以上就是混磚結構房子在改造時需要注意的一些事項, 按照這些注意點來改造, 才能改造出安全又舒適的房子,