家庭裝修如何做預算?這個問題相信困擾過不少朋友。
既希望住得舒適,
以希望不用花太多的錢。
對於裝修公司的報價,
又莫辨真假。
本文圍繞家庭裝修預算表的問題,
簡單介紹家庭裝修如何做預算。
家庭裝修預算表, 一般是將整個工程細化成為若干項, 列出單價, 計算出每項的價格, 形成一個總的價格。
一、直接費用+(直接費用X綜合係數)=總造價
直接費用包括:材料、設備輔料、運費和人工費。 市內運費一般為1.5%, 人工費一般1工日約為30至50元。 綜合係數包括:利潤、各種施工收費、稅金費, 一般為 20%左右。 其中稅金約3.8%, 管理費約7-10%左右。 假如:直接費用為 2萬元, 綜合係數為 20%的話, 則總造價=20,000+(20,000X20%)=24,000元。
上述的計算方法屬於大公司慣用的“透明報價”, 即每一樣材料的單價不超過市場指導價。 這對於那些要求高檔裝飾的人士很重要, 假如50萬元的裝飾總費用,
二、單項工程包工包料造價相加的總和=總造價
例如:乳膠漆的材料費加人工費為每平方米15元, 所要塗刷的面積為150平方米的話, 那牆面工程的單項工程價就等於2250元, 將各項工程的單項造價逐一算出, 然後相加, 其總和就是總造價。
如果由使用者自己提供材料或設備, 則應扣除相應的材料款或設備款。 家庭裝飾造價估算, 一般採用包工包料的方法比較多, 特殊裝飾的價格另議。
三、如何分配裝修費用
一般來說, 裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。 目前人們以追求舒適為本, 那材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房占45%,
四、不同檔次裝修所需費用
造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修, 500至1000元/平方米的為中檔裝修, 1000至1500元/平方米為中高檔裝修, 1500至2000元/平方米為高檔次裝修, 2000元/平方米以上為超高檔次裝修。
根據上述的一般價格, 我們可以根據自己的需求, 首先確定裝修的檔次, 裝修的具體內容與專案, 再根據本地的裝修市場價格, 就可以大致推算出裝修的總價了, 自己也可以編制出一個簡單的預算表了。 有了這個基礎, 再去審核裝修公司的預算表, 也就八九不離十了。