房子交房時驗房是關鍵， 這一步驟是需要有秩序的， 這個驗房流程大家一定要知道， 這樣才方便我們驗房， 但是有一些人不瞭解流程是什麼， 那麼來看下交房驗房流程有哪些呢？應注意什麼？
交房驗房應該注意很多細節問題， 這是很重要的一步， 那麼下面我們來瞭解下交房驗房流程有哪些？
一、通知
開發商取得新建商品房房地產權證後， 應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。
二、驗房細節問題
1、廚房煙道：用紙卷點火後滅火冒煙， 放在煙道口下方十公分左右， 看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
2、衛生間通風：應在吊頂下留通風口。 留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備可安裝性， 同時用上法測抽力。 煙道、通風口中用手電筒查看是否存有建築垃圾。
3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，
4、驗電
檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排， 燈亮， 表示有電， 此時拉下總開關箱內的插座開關（應有標示）， 指示燈滅， 頻繁測試幾次證明開關、接線良好， 插座安全。
上面的內容講解了交房驗房流程， 大家應該仔細閱讀一下， 但是應該注意什麼呢？來看看吧！
1、交房驗房注意事項之房屋面積
在交房驗房時需要對房子的面積進行核實， 儘管房地產部門已經進行實際測量， 但是有條件的話最好請其他部門進行二次核查。
2、交房驗房注意事項之房屋層高
房屋的層高可以自己帶卷尺進行測量， 看看房屋的實際高度是否與合同上的一致，
3、交房驗房注意事項之防水防漏
看看房子的有水區域， 如廚房、衛生間的防水情況。
交房驗房的步驟很重要， 因為大家要根據這些流程來進行驗房， 這樣可以為我們省去很多麻煩。 最重要的檢查就是品質安全問題， 大家要特別注意哦！
