新房驗房是一項非常謹慎重要的工程， 檢驗房子的過程中我們需要全面地檢查， 不可有所忽略。 那麼新房驗房的注意事項有哪些， 應該怎麼驗房？下面有小編為大家介紹一下。
新房驗房是需要經驗指導的，
因此，
瞭解驗房知識很重要，
下面跟隨小編一起來看看新房驗房的注意事項有哪些。
1）詳細檢查房屋品質， 包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；（陽臺裂縫危險大）
由於新房子空關時間較長， 在門窗軌道裡會有一些灰塵和建築垃圾， 所以切不可很衝動， 用蠻力推拉門窗， 一感覺有阻塞感的時候， 仔細查看一下， 用掃帚清楚後就可以看了
2）檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫
特別是查看一些牆體是否有水跡， 特別是一些山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方， 如有的話， 務必儘快查明原因。
3）仔細檢查地面有無空殼開裂情況。
如有空鼓，
4）水電煤暢通情況和能否正常使用。
大開龍頭查漏堵， 盡可能讓水流大一點、急一點， 一來看看水壓， 二來試試排水速度。 （一般新房子會配一個簡易龍頭給業主）。 用萬用表測量各個強弱電是否暢通。
瞭解了注意事項後， 讓我們來看看如何驗房。
1）去物業部門查看資料部分， 分別有以下幾份資料需要查驗：
A房屋的《住宅品質保證書》--可帶走；B《住宅使用說明書》--可帶走；C《竣工驗收備案表》；D面積實測表；E管線分佈竣工圖（水、強電、弱電、結構）--可帶走
2）核實面積、合同及價錢多退少補問題。
確認售樓合同附圖與現實是否一致，
掌握新房驗房的內容想必足以讓大家在驗房時大顯身手了， 只要細心瞭解， 不馬虎行事， 相信驗房是沒什麼大問題的。
