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怎樣收房驗房 教你成功驗房的五大事項

新房入手後, 業主最重要的事情就是要做好驗房收房的工作了。 那麼怎麼樣驗房收房呢?其實驗房收房時非常有學問的, 各位朋友, 趕快跟隨一號家居網小編來看一下成功驗房的五大事項吧!

怎樣收房驗房?成功驗房的五大事項具體如下:

一、牆面

1、檢查牆面是否有開裂。

2、檢查牆面是否有空鼓, 用小木錘或其他東西敲牆, 敲到空鼓時發出的聲音不實, 很容易就可以聽出來。 做上記號, 裝修時用膩子填平。

3、檢查牆面的膩子, 是否是防水膩子, 可以帶瓶礦泉水, 往牆上潑水, 用手去摸, 看手上是否有泥漿, 沒有的話證明牆面的耐水膩子合格。

二、屋頂

1、檢查屋頂是否有開裂。

2、檢查屋頂和牆面的陰陽角線是否是水平線, 如果不是, 在今後裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。

三、地面

1、檢查地面是否平整。

2、檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時是否出現沙粒。

砂漿比或水泥品質不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。

四、門窗

1、檢查門窗的強度

2、檢查窗的功能

a.門窗推拉順滑, 表面平整光潔, 無嚴重劃痕, 型材沒有開裂或斷裂現象。

b.五金配件:齊全, 位置正確, 牢固

c.密封品質:門窗關閉時扇與框, 扇與扇無明顯縫隙, 密封條不鬆動, 不脫落, 不外露。

d.門窗框, 扇垂直, 不彎曲

e.玻璃無污染, 無破損, 雙玻夾層無灰塵和水氣, 分隔條均勻。

f.窗子排水孔是否打通了。 未打通積水會流入型材裡。

五、電路

1、檢查插座和開關是否設置的合理, 電路在裝修中是否需要改造, 一是看個人的需求, 二是看房屋中插座和開關設置的是否合理, 方便使用。

2、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用,

帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電, 當然專業人員會採用專用插座檢查。

通過小編的介紹, 現在大家清楚怎麼驗房收房了吧。 小編提醒, 如果你是第一次驗房的話, 最好還是在有過驗房經驗的朋友陪同下驗房, 這樣可以幫助你更好的進行收房驗房工作!

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