相對于買房來說， 驗房需要做的事情就非常多了， 尤其是毛坯房的驗房事項就更多了。 那麼到底毛坯房驗房的內容包括哪些呢？下面一號家居網小編為大家介紹一下， 還在為毛坯房驗房困擾的朋友不容錯過噢！
毛坯房驗房的內容包括哪些？
一）、土建工程：
1.牆面檢查：有無超過國家規定範圍的空鼓， 有無明顯裂縫， 外牆是否有滲水現象， 水泥砂漿強度是否達標， 平整度， 垂直度， 是否做滴水線， 踢腳線是否用水泥砂漿打底， 外牆是否按國家環保要求做保溫。
2.地面檢查：有無大面積空鼓、貫穿性裂縫、起砂現象， 表面平整度， 坡向是否正確等。
3.天棚檢查：有無明顯裂縫， 脫層， 鏽點， 傾斜等。
二）、門窗工程：
1.入戶門：品牌規格是否與合同約定一致， 門扇有無劃痕、凹痕等破損現象， 安裝是否周正， 門框填嵌密封是否到位， 開啟是否靈活、有無異響， 鎖具把手是否牢固，
2.窗戶：窗扇密閉性、玻璃完好、密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器， 壓條拼接， 是否有排水孔， 玻璃是否符合安全玻璃管理規定。
3.門洞：門洞寬度是否達到規範要求。
三）、給排水工程：
1.管道穿樓板是否設置套管， 管道穿樓板處是否做好防水。 2.明設PVC下水管是否安裝阻火圈或消防套管。
3.安裝是否牢固， 管卡有無破損鬆動。
4.是否安裝存水彎， 管道是否暢通。
四）、電氣工程：
1.配電箱安裝高度， 牢固性， 安全性， 外觀是否完整。
2.回路設置是否合理， 路數是否足夠， 有無漏電保護和接地保護。
3.是否通電， 接線是否正確， 線徑是否達標。
4.室內安防系統是否與合同約定一致。
5.弱電是否入戶，
五）、護欄：
1.是否按設計規範安裝護欄， 安裝是否牢固。
2.護欄高度， 欄杆間距， 必須符合設計要求。
3.是否採用防攀爬構造。
六）、設計：
1.通風採光面積是否達到設計規範要求
2.空調孔是否開設， 位置是否合理， 有無組織性冷凝排水管 3.煙道是否開孔， 有無排風孔位置。
4.廚衛與客廳過道有無地面落差。
七）、滲漏：
有防水要求的地面、牆面是否做好防水， 在衛生間做蓄水試驗， 廚房做潑水試驗。
以上就是毛坯房驗房的全部內容了， 各位業主在做毛坯房驗房的時候， 可以根據小編的介紹來進行驗房工作， 當然如果發現房子與當然購買商品房戶型不同， 可以與房地產商協商退房！
