房屋驗收八步走 助您輕鬆搞定房屋驗收

大家在裝修完成後都會遇到房屋驗收的問題， 這時大多是人都是一頭霧水， 不知從哪裡開始下手， 要麼就是粗心大意， 驗收不全面、不徹底， 那麼當房屋驗收的時候到底應該怎麼樣做呢？有沒有什麼方法以及小妙招， 小技巧呢？下面就和小編來詳細的瞭解一下。

1、花飾工程驗收標準

花飾工程完工並乾燥後， 方可驗收；驗收花飾工程， 應檢查花飾的品種、規格、圖案是否符合設計要求；花飾應安裝牢固， 其品質要求及允許偏差， 應符合：條形花飾的水準和垂直允許偏差， 全長不得大於3毫米；單獨花飾位置的允許偏差， 不得大於10毫米；花飾表面應光潔， 圖案清晰， 接縫嚴密， 不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷；裱花表面應光潔， 圖案清晰、無裂縫。

2、 電氣工程驗收標準

漏電開關安裝正確、使用正常；電氣器件、設備的安裝固定應牢固、平整；電器通電試驗、燈具試亮及燈具控制性能良好；開關、插座、終端盒等器件外觀完好，

絕緣器件無裂紋， 安裝牢固、平正， 安裝方式符合規定；並列安裝的開關、插座終端盒的偏差， 暗裝開關、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規定；弱電系統功能權齊全， 滿足使用要求， 器具安裝牢固、平正。

3、木制地板安裝驗收標準

材料應符合住戶要求及現行產品標準；地板安裝（粘結）應牢固、無聲響， 無鬆動；木地板表面應刨平磨光， 無刨痕、刨渣和毛刺等現象， 塗清漆的地板其圖案（木紋）應清晰；拼花地板接縫應對齊， 縫隙寬度一致， 表面潔淨， 無溢膠現象；踢腳板與地板連接緊密；踢腳板上沿平直， 全長高差應不大於±3毫米與牆面緊貼， 無縫隙。

4、吊頂工程驗收標準

吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應符合設計有關規範要求；罩面板與龍骨應連接緊密，

表面應平整， 不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷， 接縫應均勻一致， 粘貼的罩面板不得有脫層， 膠合板不得有刨透之處；擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現象。

5、給水、排水管道安裝工程驗收標準

管道、管件品質應符合現行標準；閥門安裝應端正， 開關應靈活；經通水試壓， 所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現象。

6、塑膠板面層施工品質驗收標準

材料、色調、鋪貼應符合住戶要求；表面平整、光滑、無皺紋並不得翹邊和鼓泡；色澤一致、接縫嚴密、四邊順直， 脫膠處不得大於20毫米， 其相隔間距不得小於500毫米；與管道結合處應嚴密、牢固、平整；踢腳板與塑膠板連接緊密，

踢腳板上沿平直， 全長高差不大於±3毫米， 與牆面緊貼， 無縫隙。

7、板塊面層施工品質驗收標準

材質及圖案符合住戶要求， 產品品質符合國家標準技術規定；鋪貼應牢固、不鬆動， 地面平整高差不大於0.5毫米；鋪貼圖案清晰， 無玷污、漿痕；接縫平直， 拉通縫檢查， 偏差不大於2毫米；接縫寬度不大於1.0毫米；塊與塊之間接縫高差不大於0.5毫米。

8、裱糊工程驗收標準

裱糊工程完工並乾燥後， 方可驗收；驗收時， 應檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設計要求；壁紙、牆布必須粘貼牢固， 表面色澤一致， 不得有氣泡、空鼓、裂縫、皺折和斑汙， 斜視時無膠痕；表面平整， 無波紋起伏， 壁紙、牆布與掛鏡線、頂角線、貼臉板、踢腳板、護牆板壓條，

窗簾掛盒緊接， 距離1.5米處， 目測不得有明顯縫隙；各幅拼接橫平豎直， 拼接處花紋、圖案吻合， 不離縫， 不搭接；陰陽轉角垂直， 棱角分明， 陰角處搭接順光， 陽角處無接縫；壁紙、牆布邊緣平直整齊， 不得有紙毛、飛刺；不得有漏貼、補貼和脫層等。

最後， 小便建議您裝修時最好參與到其中去， 這樣才能更好的發現問題解決問題。 以上就是小編給大家講解的關於房屋驗收的內容， 相信大家也都有了多多少少的瞭解， 希望這篇文章可以幫助到你們。