不論是做生意還是個人學習生活所需，
難免會碰到需要資金短期周轉的情況。
而現在不論是銀行還是私人貸款公司，
貸款往往需要抵押物，
碰到房子已按揭的情況，
能否對該房子2次貸款？
對已按揭的房子進行二次貸款， 一般情況下， 銀行是會拒絕辦理的。 不過， 還是有其他管道解決這一問題的。
一、尋求貸款公司幫助
雖然銀行不接受未還清的房子做抵押物， 但是這種情況下， 還有一種方法可以解決——找貸款公司。 貸款公司有這項業務， 可以幫助借款人還清剩餘尾款， 從而令借款人有資格重新申請貸款， 這樣做的好處在於， 既還清按揭貸款的放款， 又能重新申請貸款， 解決短期之內的抵押貸款問題。
比如居民正在按揭供一套總價60萬元的房子， 首付10萬元， 已經還款兩年共6萬元。 那麼， 相關貸款公司將會委託專業資信評估公司對該居民進行資信評估，
二、直接申請信用貸款
借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資， 利用自己的信用、收入等個人資質向銀行申請貸款。 但是額度受貸款人收入影響， 局限性大。 不過如果想既保證貸款額度， 又能節省成本的話， 借款人還可以在條件允許的情況下， 找資質較好的親屬來共同申請貸款。 借款人還應結合自己的情況， 權衡選擇哪種貸款方式最適合自己。
三、進行“組合”貸款
如果借款人的資質較好， 但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，
上述三種方式， 實現房屋二次貸款的是第一與第三種方式。 無論哪一種方式， 其實都需要尋求私人貸款公司的協助， 否則都難以實現。
