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房屋裝修貸款合同範本 業主貸款之前必須瞭解清楚

買了房子如果沒有錢裝修, 銀行也是有提供裝修貸款, 符合條件的業主都可以申請, 但需要簽訂貸款合同。 有些業 主從來沒有見過貸款合同, 那麼可以看看小編找的房屋裝修貸款合同範本。


家裝貸款也稱裝修貸款, 指銀行或者消費金融公司推出的, 以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸 款。 銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣, 同時不超過裝修工程總費用的50%.
委託方(甲方)
承接方(乙方)
甲、乙雙方經友好洽談和協商, 甲方決定委託乙方進行居室裝修。 為保證工程順利進行, 根據國家有關法律規 定, 特簽訂本合同, 以便共同遵守。
第一條:工程概況
1. 工程位址:
2. 居室規格:房型 , 總計施工面積 平方米。
3. 施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4. 委託方式:包工包料大包乾交鑰匙工程。


5.開工日期: 年 月 日, 竣工日期 年 月 日, 工程總天數: 天。
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫) , 詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條:品質要求
1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱, 經雙方認可。
2. 工程驗收標準, 雙方同意參照國家的相關規定執行。
3. 施工中, 甲方如有特殊施工專案或特殊品質要求, 雙方應確認, 增加的費用, 應另簽訂補充合同。
4. 凡由甲方自行採購的材料、設備, 產品品質由甲方自負;施工品質由乙方負責。
第四條:材料供應
1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定, 對本合同中所用材料一律實行明碼標價。 甲方所提供的材料均應 用於本合同規定的裝潢工程, 非經甲方同意,
不得挪作他用。 乙方如挪作他用, 應按挪用材料的雙倍價款補償給甲 方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合品質要求, 或規格有差異, 應禁止使用。 如已使用, 對工程造成的損失均 由乙方負責。
3. 甲方負責採購供應的材料、設備, 應該是符合設計要求的合格產品, 並應按時供應到現場。 如延期到達, 施工期順延, 並按延誤工期處罰。 按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。 材料經乙方驗收後 , 由乙方負責保管, 由於保管不當而造成損失, 由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1. 合同一經簽訂, 甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半(2011年5月25日), 甲方即第二次付施工工費的 40 %.剩餘 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。
(注:施工工費包括人工費)
甲方在應付款日期不付款是違約行為, 乙方有權停止施工。 驗收合格未結清工程價款時, 不得交付使用。
第六條:工程工期
1. 如果因乙方原因而延遲完工, 每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方, 直至工費扣完為止。 如果因 甲方原因而延遲完工, 每延遲一日, 以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。
2. 由甲方自行挑選的材料、設備, 因品質不合格而影響工程品質和工期, 其返工費由甲方承擔, 由於乙方施 工原因造成品質事故, 其返工費用由乙方承擔, 工期不變。
3. 在施工中, 因工程品質問題、雙方意見不一而造成停工, 均不按誤工或延遲工期論處, 雙方應主動要求有 關部門調解或仲裁部門協調、處理,
儘快解決糾紛, 以繼續施工。
第七條:其他事項
1. 甲方責任
1 )必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖, 或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣 線路圖, 並向乙方進行現場交底。
2 )二次裝飾工程, 應全部騰空或部分騰空房屋, 清除影響施工的障礙物。 對只能部分騰空的房屋中所滯留的 傢俱、陳設物等, 須採取必要的保護措施, 均需與乙方辦理手續和承擔費用。
2. 乙方責任
1 )指派一名工作人員為乙方代表, 負責合同履行, 並按合同要求組織施工, 保質保量地按期完成施工任務。
2 )負責施工現場的安全, 嚴防火災、佩證上崗、文明施工, 並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、 物品損壞等事故發生而影響他人。 萬一發生,必需儘快負責修復或賠償。
第八條:違約責任
合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合 同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第九條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決 ,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條:合同的變更和終止
1. 合同經雙方簽字生效後,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂 補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的 10 %交付違約金,並辦理 終止合同手續。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合 同協議後,可視為本合同解除。
第十一條:合同生效
1. 本合同雙方蓋章,簽字後生效。
2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
甲方(業主) 乙方:
簽字: 委託代理人簽字:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
需要提醒大家文章中介紹的房屋裝修貸款合同範本只是一個參考,每一個銀行提供的合同都不一樣,細節上也會有所不同,業主在簽訂的時候應該要能夠仔細的看清每一條條款要求。

萬一發生,必需儘快負責修復或賠償。
第八條:違約責任
合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合 同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第九條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決 ,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條:合同的變更和終止
1. 合同經雙方簽字生效後,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂 補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的 10 %交付違約金,並辦理 終止合同手續。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合 同協議後,可視為本合同解除。
第十一條:合同生效
1. 本合同雙方蓋章,簽字後生效。
2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
甲方(業主) 乙方:
簽字: 委託代理人簽字:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
需要提醒大家文章中介紹的房屋裝修貸款合同範本只是一個參考,每一個銀行提供的合同都不一樣,細節上也會有所不同,業主在簽訂的時候應該要能夠仔細的看清每一條條款要求。

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