裝修保修協議合同如何定 5步定出詳細保修條款

裝修保修協定是業主在裝修完工之後一定要與裝修公司簽訂的。 有了這個協議， 裝修業主的權益才能有所保障。 為了避免被裝修公司坑騙， 業主需要在簽訂保修協定時將保修的專案、期限、責任及認責標準都寫明。

裝修保修問題永遠是裝修糾紛產生的源泉， 雖然國家建設部已經對於裝修保修期做出了明確規定， 但是簡單的兩個條款遠不足以約束裝修公司。 下面我們就來看看怎樣裝修保修協定應該如何簽訂？

1、將保修基金寫進合同裡

保修基金是指裝修工程竣工驗收合格之後， 業主保留裝修工程總款的5％， 若是裝修工程在保修期內沒有出現品質問題， 再將這部分錢交給裝修公司。 保修基金是業主維護自身權利最有利的武器， 所以在簽訂保修協議時最好將這一條加進去。

2、明晰保修義務和賠償責任

裝修保修協議也是由裝修公司出具的，

因此在一些條款的制定方面難免會偏向裝修公司。 這就要求業主在審閱協議時要仔細認真， 對於一些不公平的條款提出異議， 要求裝修公司予以修改。 例如裝修公司負責修復出現的品質問題， 而對於品質問題造成的損失不承擔責任。 這樣的條款明顯是霸王條約， 業主必須當面提出異議， 要求裝修公司履行保修義務， 並且對品質問題在成的損失予以賠償。

3、裝修品質問題責任鑒定

家裝糾紛之所以產生就是因為認責的偏差， 家裝出現了問題， 業主覺得是裝修公司施工的問題， 而裝修公司認為是業主選購的材料有問題， 要不然就是使用有問題。 若是遇到這種問題， 業主可以保留好相關證據， 然後請協力廠商相關單位鑒定，

證明是裝修公司的責任， 要求其維修賠償。

4、修復項需重新驗收再延長保修期

有些業主遇到了這樣的問題， 房子的某個專案總是出現問題， 裝修公司開始還來維修， 但是過了一段時間問題又出現找裝修公司時， 裝修公司卻以過了保修期為藉口拒絕免費維修。 為了避免這樣的狀況出現， 業主在與裝修公司簽訂保修協定時就要約定好， 保修期內產生品質問題的專案維修之後重新驗收， 並于重新驗收之日起再延長保修期。

5、保修期滿後房屋問題的解決

房屋保修期已過， 但是房屋出現了問題， 該找誰去解決？這是許多業主心裡的疑問。 其實保修期過了， 業主也可以找裝修公司來維修， 只不過維修需要支付一定費用。

業主在與裝修公司簽訂保修協定時一定要注意這五點， 才能保證自己的權益不受侵害。