所謂裝修清包,
就是只計算人工費用,
材料全部由業主提供。
不少朋友認為這樣裝修費用是最低的。
是否如此,
很難一概而論,
或者需要具體到每個地方,
每個家居才能作出真切的比較。
本文就裝修清包價格作一簡介。
清包是指業主自行購買所有材料, 只是找裝飾公司或裝修隊伍來施工。 那麼, 清包, 包的是哪些費用呢?
1、鋪瓷磚人工費
瓷磚鋪貼根據工藝的不同, 價格有所偏差, 基本上一般大中型城市裝飾公司瓷磚鋪貼人工費的報價一般在35元—60元/平米, 無縫的工藝比有縫的工藝多出6元左右。 其中, 常規地板磚正常在35元/平米, 如廚房、浴室等地方的馬賽克瓷磚, 人工費多出一倍, 約50元—60元/平米。
注:每平米瓷磚演算法 1/(瓷磚長度×寬度)長寬都為600mm, 每平米為1/(0.6×0.6)≈3塊, 牆磚的鋪貼面積可以用廚房、衛生間地面面積的五倍來估算, 但是這個數值並不是十分準確。
2、刷牆油漆人工費
一般市場上刷乳膠漆的人工費區間在 13—15元/平米, 如果是二手房裝修, 還要再鏟牆, 再刷一遍介面劑, 每平方需要再加4元左右。
注:刷牆面積計算:房屋面積×2.7=刷牆面積(該公式計算出的刷牆面積與實際刷牆的面積的誤差不超過10%)
3、打制傢俱人工費
不同的材料價格不同, 80元—200元/平米都有。 還有一種是投影面積計算方法, 大概是400元—600元/平米, 這種計算方法要搞清楚每個部位運用的材質。 兩種計算方法均是包含人工費和材料費;其中木工打櫃體, 不含做門的話, 150/平米, 櫃門單算。
採用的材料材料多為木芯板、夾板木工板為主。 傢俱的封邊也都是採用手工封邊, 密合度及精細度很考驗師傅的手藝, 木工打完後若要現場油漆的話,
4、水電改造人工費
水電專案清包的方式, 人工費在35元/米左右, 但由於業主自己購買材料, 後期出現隱患容易跟裝飾公司產生責任不明的事件。 大多業主還是將水電改造的材料和人工均包給裝飾公司, 這樣的話水電改造的價格大概在70—85元/米左右(包含輔料)。
價格參考:一般水電項目的實際發生量, 80平米以下的戶型在5000元-6000元不等, 120平米以下的戶型在8000元-9000元不等, 一般家裝公司會預收水電預付款。
當然, 上述價格也只是某一個年度、某一個城市的報價。 要瞭解真切, 最好在裝修前三個月內進行市場調研, 所得到的資料會更加貼近當時的價格。