很多人在買房的問題上做了很多的功課， 但在收房上卻沒有多少研究。 其實， 收房也同樣重要， 為了避免紛爭， 在收房時要更加仔細認真， 維護好自身的權益。 下面就來看看收房的九個注意事項吧！
一、 驗房工具：螺絲刀子和米尺， 購房協議書， 人數兩人以上， 帶紙筆。 毛坯房收房注意事項應注意面積和層高。
二、牆頂地六面：
1.牆體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板。
2.牆面：毛坯房收房注意事項應注意牆面有無抹灰層， 抹灰層有無空鼓， 裂縫,起皮， 斑駁， 陰陽角大致方正。 牆面平整度在3～5毫米之間是比較正常的， 門窗關閉看大面， 門窗打開看小面， 用米尺量頂地是否方正， 特別是門窗洞口兩側， 是否方正非常重要， 外牆是否做了內保溫。
3.地面：有無抹灰層， 有無壓光， 用腳搓是否起沙， 暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，
4.頂面：收房注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜， 特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。
三、門窗：開關是否靈活自如， 封閉是否嚴密， 有否翹曲、變形、關閉不嚴等現象， 所有玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等現象， 密封條、防塵條、防水條不得缺少。 毛坯房收樓注意事項要注意入戶門的門鎖鑰匙必須全部交付， 門鎖必須安全， 鎖舌開閉靈活， 防盜裝置齊備， 使用方便， 安全可靠。
四、上水：收房注意事項主要查看廚房和衛生間， 主管道、分管道各用水房間是否設置， 分戶主控閥門、水錶、龍頭是否齊全，
五、下水：毛坯房收房注意事項主要查看廚房和衛生間， 下水主管道、下水分管道各用水房間是否設置， 浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等處的下水口是否預留， 廚房、陽臺、衛生間必須有地漏， 查看每個地漏是否有篦子， 每個下水口和地漏都要做排水檢驗， 查看每個排水口和地漏， 有無堵塞， 排水是否通暢。
六、地面防水：室內的廚房、衛生間、陽臺的地面應該做防水施工的， 收房注意事項要求物業必須做一次閉水試驗， 方法是：將廚房、衛生間、陽臺門口封堵住， 把地漏堵住， 在封堵後的地面上放水， 水深20～30毫米， 蓄水時間不得少於24小時，
七、強電：詳細查看每個房間的插座、開關、燈具的配置情況， 所有電源線應是暗敷在牆頂地面內， 不得有明露導線， 每個插座、開關、燈具是否好用。 毛坯房收房注意事項應注意電錶和電閘開關的配置位置， 電錶要計數， 電閘開關要有可靠接地， 走廊， 樓梯， 電梯間的聲控， 光控開關必須好用好使。
八、弱電：電視、電話、網路、音響等弱電線路， 凡是房產商承諾的， 收房注意事項應該入戶的都要逐項驗收， 比如寬頻等。
九、煤氣：管道入戶， 主管道、分管道各用氣房間是否設置， 煤氣表， 控制閥門是否齊全。 毛坯房收房注意事項應注意絕不允許擅自拆改然氣管線。
以上就是小編給大家介紹的收房的時候要用到的注意事項， 總共九個， 是不是很詳細呢。 在收房時， 要打起十二分精神， 可不要草草了事。
