很多業主對於什麼是全包、清包和半包並不是很清楚, 所以也難以選擇自己適合的裝修方式。 對於大多數的工薪家庭來說, 半包裝修是最受歡迎的一種裝修方式。 但是半包裝修也有它的缺點和雷區, 必須有個透徹的認識才能真正的利用好。 今天, 小編就為大家詳細的解讀, 什麼是半包裝修。
一、誰適合半包裝修?
1、對裝修材料品質有需求
說到半包裝修的適合人群, 首先就是一些對裝修有一定瞭解的人, 一般是經歷過家居裝修的, 或者曾經瞭解過裝修的朋友, 最適合半包裝修, 這樣能發揮個人所長, 根據個人的喜好來挑選材料。
2、施工比較簡單
半包裝修適合用於一些施工相對簡單的家居, 比如個空間所用的主要硬裝材料不超過五種, 需要挑選的建材數量不多, 施工工藝也比較簡單的裝修, 比較適合半包的裝修方式。
3、對主材有一定鑒別能力
身為裝修達人的朋友更加需要選擇半包裝修, 對裝修主材有一定的鑒別能力, 對主材品牌有一定要求的朋友, 適合半包裝修方法。
二、半包裝修的優缺點
1、半包裝修更省錢
半包的優勢就在於, 可以自己購買主材, 這樣也方便控制預算, 更省錢;同樣的價格, 比起全包, 或許可以買到更好的品牌。 但是要求業主, 對主材要用鑒別能力, 會買會淘, 要不還是白瞎。
2、半包裝修花時間
半包裝修的優點是選購建材有主導性, 但同時這也是它的缺點所在。 主材挑選需要花不少時間去跑建材市場, 而且每一款材料都需要做好驗收, 裝修公司負責提供的材料與自購的材料必須寫明在合同上, 避免裝修公司鑽空子。
三、半包裝修業主需要自主購買的材料
在電路方面業主需要自行購買的有:1、配套的開關底盒。 前期業主要考慮用什麼品牌的底盒與開關配套。 底盒分為86型和118型, 86型是插座強電與弱電分開的, 118型是強電與弱電可以在一個底盒內共用的。
2、強電箱。
3、弱電箱。 開發商一般沒有配置這個盒子, 業主可以考慮用一個空盒子配置電視分配器、電話水晶分配頭、路由器、電源、網路進戶水晶頭及出戶水晶頭等。 也可以直接買成形的弱電箱, 帶路由功能形成家庭局域網, 或者帶HUB寬頻集線器實現多台同時上網共用的功能。
4、16A、20A單極空開4-5個, 20A、32A雙極空開2-4個, 帶漏電功能的40A雙極空開1個, 後期安裝每個房間電器控制開關回路時會用到。
5、70個86型或者50-60個118型的開關插座配套。
6、全房各種燈具。
水路方面業主需要自行購買的有:
1、水閥(進戶六分金牛水閥主水路一個)。 一般在進戶主水管應該設置一個水閥以及時關斷水源。
2、蹲便器, 需要先購買, 方便後期泥工貼磚切磚比劃尺寸。
3、浴室櫃, 若是牆排式的, 要選好樣式及規格, 提前告訴水電工人, 或與水電工溝通好浴室櫃圖紙。
總的來說, 選擇半包方式的業主, 需要自行購買的主材包括地磚、牆磚、瓷磚、塗料、房門、廚櫃、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣櫃、書櫃、家私、窗簾、五金件等。
裝修公司購買輔料大件主要有:水泥、沙磚、大芯板、飾面板、水管、電線、乳膠漆、開關面板、廚衛吊頂、鞋櫃、防水劑、客廳電視背景牆、客廳佈局吊頂、石材、窗臺大理石材料、配電箱等。
四、半包裝修施工前的四個要點
1、學會確定設計方案
裝修設計是整個裝修工程的靈魂, 半包裝修也可以找設計師來幫忙設計家居。 如果你認為自己對裝修沒有多少瞭解, 不妨考慮請設計師,把你自己希望打造的風格、功能分區跟設計師討論,當然如果你是裝修達人,也可以自己設計家居的裝修,打造一個符合自己個性的家。
2、測量實地面積
敲定了裝修方案後,裝修公司一般會上門測量尺寸,這時候戶主也需要學會如何測量尺寸,特別是在挑選建材過程中,對應不同面積的空間,選擇建材的顏色、尺寸也有所不同。
3、自己做好一份合適的主材預算
選擇半包裝修,裝修公司一般會給出一份半包的預算,這時候業主可以根據裝修公司給出的預算細節,制定屬於自己的主材預算表,這樣在購買主材的時候就有一定的規劃,避免後期出現嚴重超支的情況。
4、確定裝修公司所報預算
裝修公司給予的報價預算後,戶主需要進一步確認報價單裡面的尺寸面積、以及用料單價,盡可能自己測量一遍現場尺寸與計算一遍,避免吃虧。一般半包裝修報價單裡面,會出現:材料費、人工費、設計費、垃圾清搬費、管理費和稅金。
5、小心扯皮
半包還有一個最大的問題:扯皮!半包一定要注重工程品質!還有輔材品質!由於主材都是業主自己購買的,如果出了問題,裝修公司和材料商就會相互扯皮,裝修公司說是材料有問題,材料商說是施工的時候沒做好出了問題,到底誰是誰非,啥也不懂的業主只能自己吃悶虧。
五、半包裝修施工中的三個注意事項
1、基礎工程盯緊牆面屋頂
基礎工程部分的牆面、屋頂施工中常會被設計消費限制。正常的裝修流程,半包裝修合同中會列明基礎工程施工前的情況,哪些部分需要改造加工,以及改造費用等。而一些不良裝修公司,通常會隱瞞施工前房屋基礎工程的狀況,從而降低報價吸引消費者,後期業主發現問題需要整改時,進行額外收費。
2、水電改造當心以次充好
水電裝修因為是隱藏到牆裡面的,所以水電材料往往也是裝修公司撈油水的環節。水電改造的差材料差價非常大,以100平方米的空間來計算,如果以次充好的話,裝修公司可賺上好幾千塊利潤。
3、施工輔料一個都不能少
半包裝修中,輔料也是最大的陷阱。一般來說,半包裝修合同的最終費用應該涵蓋施工輔材的費用。但有時候消費者對裝修不了的話,往往沒有檢查清楚這些項目,施工過程,這些輔材被說成是自費的主材,這樣也可以賺上好幾千甚至近萬的“黑金”。
編輯提醒:聽了小編的介紹,相信你對於半包裝修也有一定認識了。如果你覺得自己對於材料有一定的認識,或者有熟人,有門路,並且有時間,相信能夠拿到划算的材料價格,那麼建議你選擇半包裝修,既可以自己把控品質,又可以選擇性價比高的材料,同時又不會太過勞累。
不妨考慮請設計師,把你自己希望打造的風格、功能分區跟設計師討論,當然如果你是裝修達人,也可以自己設計家居的裝修,打造一個符合自己個性的家。2、測量實地面積
敲定了裝修方案後,裝修公司一般會上門測量尺寸,這時候戶主也需要學會如何測量尺寸,特別是在挑選建材過程中,對應不同面積的空間,選擇建材的顏色、尺寸也有所不同。
3、自己做好一份合適的主材預算
選擇半包裝修,裝修公司一般會給出一份半包的預算,這時候業主可以根據裝修公司給出的預算細節,制定屬於自己的主材預算表,這樣在購買主材的時候就有一定的規劃,避免後期出現嚴重超支的情況。
4、確定裝修公司所報預算
裝修公司給予的報價預算後,戶主需要進一步確認報價單裡面的尺寸面積、以及用料單價,盡可能自己測量一遍現場尺寸與計算一遍,避免吃虧。一般半包裝修報價單裡面,會出現:材料費、人工費、設計費、垃圾清搬費、管理費和稅金。
5、小心扯皮
半包還有一個最大的問題:扯皮!半包一定要注重工程品質!還有輔材品質!由於主材都是業主自己購買的,如果出了問題,裝修公司和材料商就會相互扯皮,裝修公司說是材料有問題,材料商說是施工的時候沒做好出了問題,到底誰是誰非,啥也不懂的業主只能自己吃悶虧。
五、半包裝修施工中的三個注意事項
1、基礎工程盯緊牆面屋頂
基礎工程部分的牆面、屋頂施工中常會被設計消費限制。正常的裝修流程,半包裝修合同中會列明基礎工程施工前的情況,哪些部分需要改造加工,以及改造費用等。而一些不良裝修公司,通常會隱瞞施工前房屋基礎工程的狀況,從而降低報價吸引消費者,後期業主發現問題需要整改時,進行額外收費。
2、水電改造當心以次充好
水電裝修因為是隱藏到牆裡面的,所以水電材料往往也是裝修公司撈油水的環節。水電改造的差材料差價非常大,以100平方米的空間來計算,如果以次充好的話,裝修公司可賺上好幾千塊利潤。
3、施工輔料一個都不能少
半包裝修中,輔料也是最大的陷阱。一般來說,半包裝修合同的最終費用應該涵蓋施工輔材的費用。但有時候消費者對裝修不了的話,往往沒有檢查清楚這些項目,施工過程,這些輔材被說成是自費的主材,這樣也可以賺上好幾千甚至近萬的“黑金”。
編輯提醒:聽了小編的介紹,相信你對於半包裝修也有一定認識了。如果你覺得自己對於材料有一定的認識,或者有熟人,有門路,並且有時間,相信能夠拿到划算的材料價格,那麼建議你選擇半包裝修,既可以自己把控品質,又可以選擇性價比高的材料,同時又不會太過勞累。