2015年最全的精裝修驗房標準

由於精裝樓盤的數量不斷的增加，選擇購買精裝房的人群也隨之增多。無論是精裝房，還是毛坯房，驗收都很重要，然而精裝修的驗房標準是什麼呢？以下是小編為大家總結的精裝房驗房標準，希望能幫到大家。

精裝修驗房標準1：在入住新房前，業主應先看該專案的有關備案文書影本等，以便於確認該專案是否是合法的建築。同時，也要得到開發商提供的《住宅品質保修書》和《住宅使用說明書》。

精裝修驗房標準2：驗收時，一定要檢查清楚衛生間地面是否存在滲漏的現象，而且這個檢測最好就與上層住戶同時進行。而及格的地面是沒有積水存在的，因為安裝地漏處是衛生間的最低處。但毛坯房除外，因為其地漏的周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。

精裝修驗房標準3：精裝修驗房時，要檢查清楚牆面的抹灰與地面的裝飾面層，以及其他各裝飾面層，是否存在空裂的現象。而檢查的方法是用小錘輕輕敲打，如有聽到“空空”的聲音，則說明各面層與牆(地)面的中間有縫隙；如聽到沉悶的碰擊聲，則說明它們的接觸良好。

精裝修驗房標準4：驗收時，必須查看各個房屋的頂面，看其有無雨水滲漏的痕跡。按照建築施工的相關要求，建設單位所交工的房屋要麼就是經過兩場大雨的“考驗”，要麼就是施工方在監理單位的監督下，進行了雨淋實驗。

精裝修驗房標準5：如果牆面出現的裂縫，不是結構裂縫，則其危險性不大。通常房屋的結構問題都是出現在陽臺，但如果是房間與陽臺之間的連接處有裂縫，這很有可能就是陽臺斷裂的先兆。
精裝修驗房標準6：打開水龍頭儘量讓水流大一點、急一點，一來可以檢測水壓，二來可以試試排水的速度。同時還可以檢測出上下水管道，是否存在滲漏和堵塞的現象。

精裝修驗房標準7：如果電閘與電錶是安裝在戶外的，就應檢查其是否能控制室內的燈具，以及室內的各插座，而檢查的方法就是拉閘斷電後，戶內是否已完全斷電；如果戶內有分閘的，也必須分別檢查各個分閘，看其是否完全控制各分支線路。

精裝修驗房標準8：為了保護幼童的安全，插座的安裝必須要距離地面30釐米高，同時插座必須要帶有保險的裝置。

精裝修驗房標準9：衛生間內安裝的所有電源插座，必須是防潮插座，並且是有防濺保護措施的，同時衛生間內安裝的照明燈座，必須是磁口的安全燈座，而且洗手盆的上方不應有插座。
精裝修驗房標準10：廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣不僅有利於異味、廢氣等迅速排出，而且還能保持室內空氣的清潔。
精裝修驗房標準11：驗房時應檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其是別忘了打開電話、電視的線路介面，稍微用力拉一拉，看是否虛設。