門窗驗收就要運籌帷幄決勝千里 最全4大攻略拿走不謝

門窗的驗收是購房者收房驗房過程中非常中要的一步，門窗的問題不及時發現並解決的話，將會給購房者日後的居住帶來不必要的麻煩。門窗驗收是指木門窗的表面漆膜要平滑、光亮，無流墜、氣泡、皺紋等品質缺陷，沒有腐蝕點、死節、破殘;包門窗套使用木材應與門窗扇的木質、顏色協調，飾面板與木線條色差不能大，樹種應相同。

一：門窗驗收的標準

適用於各種系列鋁合金門窗、金屬隔音門、不銹鋼和鍍鈦門及金屬包面門安裝工程。首先檢查數量，必須逐樘檢查。

1、保證專案

(1)、金屬門窗、隔音門及其附件和玻璃的品種、規格、品質、必須符合設計要求及國家現行有關標準的規定。

金屬門窗、隔音門安裝的位置，開啟方向和隔音門的隔間指標必須符合設計要求。

檢驗方法：觀察、測試檢查。

(2)、金屬門窗框安裝必須牢固，預埋件的數量、位置、埋設連接方法及防腐必須符合設計要求。

鋁合金門窗與非不銹鋼緊固件接觸面之間應做防腐處理。隔音門密封條安裝位置正確、扇框封閉嚴密。

檢驗方法：觀察、檢查隱蔽工程記錄。

2、基本專案

(1)、平開門窗扇

合格：關閉嚴密，間隙基本均勻，開關靈活。

優良：關閉嚴密，間隙均勻，開關靈活。

(2)、推拉門窗扇

合格：關閉嚴密，間隙基本均勻、扇與框搭接量不小於設計要求的80%，推拉靈活。

優良：關閉嚴密，間隙均勻，扇與框搭接量符合設計要求，推拉靈活。

二、 門窗驗收的正確程式

1、查門窗的強度

門的厚度，材質和規格、密封性如何;窗子的材質、規格與厚度，玻璃的品種與厚度是否安全，裝潢設計窗子的開關是否靈巧、方便、密封性如何。

2、查窗的功能

(1)、門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現象。

(2)、金配件，齊全，位置正確，牢固。

(3)、密封品質，門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不鬆動，不脫落，不外露。

(4)、門窗框，扇垂直，不彎曲。

(5)、玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。

(6)、窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材裡。

三、門窗驗收的注意事項

木門窗

1、外表要美觀

木門窗的表面漆膜要平滑、光亮，無流墜、氣泡、皺紋等品質缺陷，沒有腐蝕點、死節、破殘;包門窗套使用木材應與門窗扇的木質、顏色協調，飾面板與木線條色差不能大，樹種應相同。

2、門窗不能變形

門窗扇要方正，不能翹曲變形，門窗扇剛剛能塞進門窗框，並及閘窗框相吻合，如果門窗扇與框縫隙大，主要是因為安裝時刨修不准或者是門窗框與地面不垂直，可將門窗扇卸下重新刨修，如門窗框不垂直，應在框板內墊片找直。

3、合頁位置正確

合頁要位置準確，安裝牢固，如果合頁沒上正，就會導致門窗扇與框套不吻合，門窗開關不順暢。可將每個合頁先擰下一個螺絲，然後調整門窗扇與框的吻合度，調整修理無誤後再擰緊全部螺絲釘。如果合頁螺絲短，或者上螺絲時一下釘進去，沒有擰螺絲，或者螺絲擰斜了，都會導致門窗扇打逛。應更換合適的螺絲釘，上螺釘時必須平直，螺絲應先釘進1/3，其餘的要擰進去。

4、門鎖要合適

門鎖的開、鎖要順利，鎖在門扇和門框上的兩部分要吻合，鎖裝得不合適，會造成門扇開關不自如。應將鎖舌板卸下，用鑿子修理舌槽，調整門框鎖舌口位置後再安裝。另外，門的開啟方向也要符合要求。

5、門窗套要有基層材料

門窗套裡面要有基層材料，窗套用細木工板或密度板製作時，應先將基層板固定在窗框基層龍骨上，再釘線條;門套宜用木料製成框架後，刨平、刨直，然後裝配成型安裝在牆體上，再覆蓋基層板和飾面板。用手敲擊門窗套側面板，如果發出空鼓聲，就說明底層沒有墊細木工板等基層板材，應折除重做。

鋁合金門窗

1、安裝好的鋁合金門窗應該關閉嚴密，間隙均勻;門窗扇與框或與相鄰扇的立邊平行度偏差不應超過2毫米，開啟靈活，運用自如。

2、推拉門窗，看上下滑道是否安裝平整，注意不能有凹凸現象，輕輕推動門窗，應滑動自如。

3、陽臺鋁合金窗的立框和橫框一定要牢固地固定在陽臺護欄和陽臺頂部，一般用射釘或拉鉚釘固定在混凝土內，固定時應用塗漆的角鋼加固。不能固定在磚牆上，也不能用木楔上下頂緊立框代替射釘槍固定。上下滑道和頂部護欄的間隙，應全部用水泥砂漿填滿，以防雨水灌入室內。

4、鋁合金窗型材壁厚不應小於1.2毫米，門的型材壁厚不應小於2毫米。鋁合金門窗框與牆體固定的聯接厚度不應小於1.5毫米。

四、門窗驗收的技巧

1、窗框的垂直度，最好用水準尺測量;也可以把窗扇推拉到接近窗框的位置，稍微留有空隙，這個時候你看看上、中、下的縫隙是否一樣大小。如果上中下縫隙一樣大，就說明窗框裝垂直了;反之，窗框沒有垂直。

2、鋼襯的檢查，用磁石放在你想檢查的表單上，能吸附在表單上，說明廠家在型材腔里加了鋼襯，反之沒有加鋼村。至於鋼村的厚薄，除了在加工廠裡能知道外，也可以在安裝工固定窗框時，你仔細聽電錘擊打窗框裡鋼村的聲音，感覺穿透是否費力。

3、型材的真假鑒別，一看型材表面上的保護膜;二看型材凹漕壁上是否有防偽標誌(所謂的條碼)，撥打保護膜上的型材廠家電話，根據提示語錄，即可得知真假。

4、窗扇在窗框軌道上行走是否滑溜，是否細聲(這取決於滑輪的品質)。

5、平開系列，開、關是否輕便;關上之後是否嚴實。

6、紗窗推、拉是否輕便，行走是否平穩。

7、玻璃，品質好的玻璃無斑點，無水紋(中空玻璃還要看玻璃之間是否清亮乾淨)。

8、五金件的檢查，是否使用了簽約時要求的五金品牌(使用時是否輕便，手感是否好)。

9、窗框與牆體之間縫隙的處理。按照施工要求，窗框與牆體間至少留有1公分的縫隙，便於建築膠的填充(先使用發泡膠填實縫隙，至少過90分鐘，把跑出來的發泡整平，爾後再用防水膠做表面處理)。