套內建築面積怎麼算？

套內面積，全名套內建築面積，是由以下三部分組成的：套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。下面小編將為您介紹的是套內建築面積是什麼意思以及套內建築面積怎麼算，請閱讀下文。
一、套內建築面積是什麼意思
套內建築面積由套內房屋使用面積，套內牆體面積，套內陽臺建築面積三部分組成。
二、套內建築面積怎麼算
套內建築面積由三部分組成：
(1)套內使用面積：A，臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁櫃等分戶門內面積的總和;B，樓中樓住宅中的戶內樓梯，按自然層數的面積總和計入使用面積;C，不包含在結構內的煙囪、通風道、管道井，均計入使用面積。
(2)套內牆體面積：新建住宅各套之間的分割牆、套與公用建築空間之間的分割牆，以及外牆(包括山牆)，均為共用牆。共用牆體按水準投影面積的一半計入套內牆體面積;非共用牆牆體水準投影面積全部計入套內牆體面積;內牆面裝修厚度均計入套內牆體面積。

(3)陽臺建築面積：A原設計的封閉式陽臺，按其週邊水準投影面積計算建築面積;B，挑台(底陽臺)按其底板水準投影面積的一半計算建築面積;C，凹陽臺按其交戰面積(含女兒牆牆體面積)的一半計入建築面積;D，半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水準投影面積的一半計算建築面積，凹進部分按其交戰面積的一半計算建築面積。
綜上所述，套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。
三、套內建築面積和套內使用面積的區別
簡單的講就是：
1、套內建築面積是：含使用面積、內牆面積、外牆的一半面積以及分戶牆的一半面積的建築面積。
2、使用面積是：能供你真正使用的套內面積，他是不含內牆、外牆等所占的面積的。是你的廚房、餐廳、客廳、臥室等可使用的淨面積之和。