毛坯房交房時如何驗房 毛坯房驗房方法

隨著經濟水準的提高，大多數人都買上了新房，新房大多以毛坯房為主，那毛坯房交房時如何驗房呢？今天我們就一起共同下面的內容一起來瞭解下毛坯房交房時如何驗房的相關內容。

毛坯房交房時如何驗房，步驟1、戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

毛坯房交房時如何驗房，步驟2、毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔完成裝修工程。

毛坯房交房時如何驗房，步驟3、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

毛坯房交房時如何驗房，步驟4、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

毛坯房交房時如何驗房，步驟5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計檔完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。

毛坯房交房時如何驗房，步驟6、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

毛坯房交房時如何驗房，步驟7、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

毛坯房交房時如何驗房，步驟8、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

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