裝修知識：包清工和包工包料的區別之所鑒

家居裝飾中人們經常提到包工包料、包清工，那麼你瞭解它們究竟有什麼區別嗎？

1.所謂包工包料：由裝飾公司負責購買所有裝飾用材並負責施工

2.所謂包清工：自己來買材料，由工人來施工，工費付給裝飾公司或施工隊，材料費由戶主自己負擔。

包清工和包工包料的優缺點：

包清工的優點：1.支出透明，由於是親自購買，每種材料具體花多少錢業主很清晰。

包清工的缺點：使用者需要花費很大的精力和時間，如果購買材料不及時，容易延誤工期。最主要的是業主對裝飾材料的品質難以把握，對材料的質地、用途瞭解甚少，而且因為一次購買的數量少，往往買不到批發價格。如果一旦工程品質出現問題，不易分清是工藝品質問題，還是材料品質問題。

包工包料的優點：是省時省力，可以省去客戶很多麻煩。裝飾公司常與材料供應商打交道，都有自己固定的供貨管道、相應的檢驗手段，因此很少買到假冒偽劣的材料。裝飾公司對於常用材料都會大批購買，因此能拿到很低的價格。就供料商來講，也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因為供料商很清楚，在目前買方市場的形勢下，能保住一個固定的大客戶是相當不容易的，稍有不慎就會丟失一個客戶，所以非常注重誠信經營。

裝修知識：建材選購

建材歸納分類大致有如下幾種：電線(強電線、弱電線);給水管道(冷水管、熱水管);木材(木方材、木板材);瓷磚(牆磚、地磚;外牆磚、內牆磚);油漆、塗料;家電(灶具、燈飾、智慧設備、空調等);部品設備(廚房、衛生間器具);緊固件材料(化學黏結劑、五金緊固件);裝飾五金配件、玻璃、鏡面等。

購買時關鍵是要抓住主要問題。很多消費者選擇材料首先就考慮價格，但價格並不是主要問題，更重要的是要考慮以下幾個方面：考慮材料及部品的使用功能性及使用場所;考慮裝修後使用時的方便性和耐用性;考慮今後維修、調換的可能性和便捷性。

裝飾公司與遊擊隊的區別：

.第一裝飾公司的實力：是否有工商局註冊的營業執照、國家有關部門頒發的施工資質與設計資質，是否有正規的營業辦公地點。 第二公司施工過的專案考察：設計是否合理，施工品質是否符合要求。 第三是否有專門的材料部門保證滿足配套供應，他們與材料供應商是否建立可靠合作的關係，材料出現品質問題公司能否承擔。 第四有無施工管理部門對施工品質及進度予以監督。

1.裝修公司(正規軍)和私人施工隊(遊擊隊)的區別在於：裝修公司都有或基本上有在工商局註冊，並且有相對固定的辦公地點，也有包括業務、設計、施工隊在內的工作人員。而私人施工隊則沒有也不可能有登記註冊，也沒有固定的辦公地點，形象地比喻為：打一槍換一個地方。所以有點像抗戰時期的遊擊隊，這也是這一外號的由來。它的組成往往是由一個工頭帶隊，下面也有各種工種的工人(技術可能比裝修公司的工人更好)，有些也有和他配合的室內設計師，而且水準還不會差。更有甚者是一個工頭兼老闆、業務員、設計師等多職的，這可是這行的佼佼者。而它們之間的共同點就是幫你裝修房子，然後賺你的RMB。

2.不管是誰都是無利不起早，區別在於利潤是多少。公司的利潤是毛利除去成本，這裡的成本不包括裝修材料費，只包括公司營運費用、工人的工資辦公場所的租金，除去這些才是公司老闆的淨利潤。而私人則不同，他的成本費用僅僅只是象徵工頭的管理費。所以在毛利潤相當的情況下，私人有更多的利潤空間。當然，它不可能有比公司還高的利潤。在各種因素相當的情況下，私人工隊永遠也不可以競爭過裝修公司，所以他會降低利潤，這樣才能吸引客戶，這私人工隊能在這行立足的原因。

3.在利潤追求方面，公司是在最大化控制成本，以求得到較高的利潤空間;而私人則不同，因為他的客戶來源有限、競爭形式制約，使得私人工隊在求利的同時，往往還在儘量避免虧損。造成這方面的原因在於：選擇私人工隊的業主為求便宜、省錢，最大化地侃價，而很多私人工隊為了接活，也用這種超低價的方式吸引客戶，造成很多工隊在施工進行中都還不知道做完能不能賺到錢，這種不負責的態度促成了爛工程的誕生，這也是造成遊擊隊形象不好的原因。有很多業主在抱怨找遊擊隊施工上當啦，留下爛尾啦或是各種等等都是這樣造成的。

裝修知識：材料陷阱

一些施工隊就往往在此家裝材料的成色、品牌、價格方面作文章，以劣代優;以低價報高價;以次品報正品來欺瞞業主。這種手法在包工包料的形式中多會出現。

材料採購陷阱：

家庭裝修涉及採購多種材料。市場上各種品牌、各檔價位的商品令人眼花繚亂，不同材質的材料，雖然外觀差別不大，但品質、價格卻相差很遠。有的裝修公司與建材商“唱雙簧”，以高價向房主推銷低檔建材。裝修公司將房主推薦到“放心”的建材商店，給建材商介紹“業務”的裝修公司要以心安理得地拿到提成。

裝修知識：裝修中的欺詐表現方式:

以不賺錢為名，招攬業務。家庭裝修也應有一個造價預算的程式：材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確，而沒有信譽、品質和服務保證的裝修公司或施工隊往往採取一口報價或低於別人報價的作法承攬業務。

偷漏工程項目。利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。雖有看似詳細的報價單，但在計算施工面積的數量時有意加大面積。如重複計算施工面積(該剔除的不剔除)，或不規則處按最大尺寸計算面積。材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層採用偽劣材料以降低成本。或有意加大材料損耗，並借損耗之名加大工程量。減少施工程式、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質基層不作牢固處理，楔頭全部變成釘子連接，乳膠漆加水比例不對等。用流行的套餐報價法矇騙客戶，看似科學，實際專案含糊。裝修前竭力吹噓，承攬業務，裝修竣工後，出現品質問題便逃之夭夭，品質和維修成了大問題。

防止欺詐行為

1.不能因貪圖小便宜而放棄原則。

2.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程式以及服務專案。

3.認真選擇一家有信譽有實力的裝修公司，尊重其勞動所得的合理利潤 。

4.檢查報價單所列專案的名稱、材料、數量、做法、單價、總價。

5.注明增減專案等有關事宜。

6.施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名，作為合同附件。

應該說採用哪種方式並無絕對的好壞之分，對於消費者來說，無論採取哪種形式，重要的是根據自己的實際情況來解決。