半包裝修要注意幾大陷阱 施工輔材需注意

現在很多業主們在裝修的時候都比較喜歡採用半包裝修，因為半包裝修有很有優點勝於全包裝修，並且在精力浪費上又比自己裝修好的多。那麼半包裝修中也是有很多陷阱的。那麼有哪些問題值得注意呢？

基礎工程盯緊牆面屋頂

基礎工程部分的牆面、屋頂施工中常會被設計消費陷阱。“按照正常的程式，裝修人員進場前要對房屋進行檢查，基礎工程部分的重點是牆體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題。如果存在，則需要進行牆面、屋頂找平施工。此外，在地面鋪設地板時也存在進行地面找平施工的可能。”陳柏成表示。

按照正規流程，半包裝修合同中會明確體現以下內容，並在預算中列出明細。內容包括：牆體、屋頂、地面施工前情況；是否需要進行改造、加工；哪些部分需要進行防水、瓷磚鋪貼、地板鋪設；二手房牆體鋪設繃帶、掛網處理。而不良裝修公司和“遊擊隊”，通常會在裝修前隱瞞屋頂、牆體存在的問題，從而降低報價吸引消費者。在簽訂合同受到部分合同款後，提出這些問題進行再次收費。

造型設計謹防漫天要價

據瞭解，裝修造型設計部分也是陷阱頻出的環節。由於存在設計費用，無法像其他部分一樣根據材料、工時簡單的累加。業內專家表示：“在這階段防止陷阱的最好方法就是要求裝修公司列出造型費用明細，並且出示標準的施工圖紙。此外，還要在合同中約定計量單位、單價、材質等。根據圖紙和這些標準，消費者可以明確地瞭解施工材料以及用料數量。”

水電改造當心以次充好

水電路改造是裝修中至關重要的部分，所用材料品質如何、施工是否標準都將直接影響到房屋幾年甚至幾十年內的使用品質。不良裝飾公司和“遊擊隊”經常通過以次充好、調換施工材料的方式坑害消費者。樂美佳經理王鵬告訴記者，水電路改造的材質差價非常大，100㎡左右的房間，通過以次充好的方法，可獲幾千元的利益。“消費者在這個環節一定要約定好材料的品牌、型號，並監督施工人員嚴格按照規定方式施工。”專家建議。

施工輔料一個都不能少

在半包裝修中，最大的陷阱往往就在施工輔材上。按照規定，半包合同的最終報價應該涵蓋所有施工輔材，但消費者往往對哪些屬於輔材範圍瞭解得並不清楚。“把屬於半包範圍的輔材說成屬於自費的主材，是他們慣用的手段。這種指鹿為馬的方法，可以賺取幾千元甚至近萬元的‘黑金’。”陳柏成指出。

32項施工輔材

完整的施工輔材應當包括如下32項內容。其中包括：細木工板、進口歐松板、進口澳松板、九厘板、飾面板、石膏板、牆襯、牆錮、普通石膏粉、嵌縫石膏粉、高強石膏粉、粉刷石膏粉、地錮、白乳膠、防水塗料、輕鋼龍骨、木龍骨、電線、網線、電話線、電視線、音響線、PPR水管、PVC線管、塑鋼吊頂、木質漆、乳膠漆、膩子膏、原子灰、介面劑、水泥、防火塗料。