解密裝修費“超額” 水電改造是禍首

劉女士120平方米的新房，某裝飾公司報價26800元，開工，收工，劉女士共花了73210元，其中高出的4萬多元的裝修費用從何而來，想必有過裝修經驗的業主都清楚，這都是增項、漏項惹的禍。

水電改造是禍首

近日，小編對十位裝修接近尾聲的業主進行了一番調查，其中，有七戶業主的報價與最終裝修費用相差甚多，超出報價費用在3萬元到5萬元不等，其中，水電改造部分增收費用是報價費用的2到12倍，占總裝修增收費用的60%左右，如此大的出入讓業主叫苦連連。其中一位元業主告訴記者：“我房子面積89平方米，城市人家裝修預算報價單上，他們把水電改造這部分只做了500元的報價，我第一次裝修，根本就不知道水電改造會出問題，只是看到總費用非常低，就跟他們簽訂了合同，可最終這家裝飾公司在水電改造上收了我快七千元，這比當初的報價足足高了12倍。”

就此問題，小編走訪了本地多家裝飾公司，其中等絕大多數品牌裝飾公司對建築面積為100平方米左右的房子預收水電改造費用是2000——3500元不等，極少數如城市人家、峰光無限等企業只預收500——1000元，而另有一部分企業則預收6000——9000元不等。

那麼，水電改造部分預收費用應該是多少呢？業內人士給小編算了一筆賬：拿100平方米兩衛一廚的房子為例，其中水路約需80米，電路中強電約需80——100米，弱電約需30米，而市場上水電路改造所需的材料費用，水路80元/米、電路35元/米，如此核算下來，一個百平方米的房子水電改造約需10600元。

巧立名目多收錢

除水電改造部分的增項收費不易被業主察覺外，很多居心叵測的裝飾公司巧立名目，將同一工序拆項報價牟取暴利，或是在報價中未作明確說明，為日後增項埋下伏筆。

業主不妨拿起手中的報價單，看看上面是否存在以下問題：

拆項收費

將牆面處理分為，頂面披刮膩子、頂面乳膠漆、牆面披刮膩子、牆面乳膠漆，將地面處理分為：地面找平、地面清理、鋪裝、填勾縫劑等，將同一專案分為多步驟收費，暗增費用；

重複收費

衛生間包立柱與衛生間砌柱牆，牆面基層處理與牆面找平這兩項所屬同一專案卻收取兩次費用。

橫向收費

報價單上有一串材料費、人工費、輔料費、搬運費、機具費、管理費等橫向再次收費專案；

漏報

陽臺鋪磚、過門石鋪磚、踢腳線鋪磚、衛生間吊頂、衛生間包柱、門口上封、門口修整等專案，這幾項屬施工方漏項，很可能是日後增大裝修總費用的隱患。

另外，業內人士告訴記者，室內設計中的造型部分也是在報價中最易被漏掉的。據其介紹“造型部分是最容易被忽視的，因為，設計師需要完美的效果圖來吸引業主簽單，但由於裝修費用的限制，一些缺乏職業道德的設計師並未將效果圖上呈現的造型的所需費用算在報價中，導致業主要想實現效果圖中的設計就必須在裝修過程中不斷增加費用。要想杜絕這類現象發生的最好辦法就是，要求設計師出具真實的設計效果圖，在簽合同時對照效果圖來一項一項查看，能降低成本漏項的可能性。”