專家支招：家裝驗收三步驗出放心品質

9月，裝修旺季到來，許多消費者認為在與家裝公司簽訂了裝修合同之後，剩下的事就可以全部交給裝修工人了。實際上，為了防止某些不負責任的裝修隊在施工過程中偷工減料、以次充好，消費者在力所能及的範圍內，應當緊盯驗收環節。每階段工程完工，驗收合格後再進行後續的步驟，才能保證最終的裝修品質。

1 材料：簽合同時簽訂材料詳單

正規裝飾公司與客戶簽訂合同時會簽訂一份材料說明單，詳細表明所需材料的品牌、規格和品質等級，雙方應根據材料說明單來驗收材料。一般來說，施工前需驗收的材料有水管、電線、木板、膩子、水泥、沙子等，隨著工程推進，後期會陸續驗收瓷磚、油漆、塗料等。

【驗收提示】

約定材料驗收的時間

材料採購以後，採購方要通知合同的另一方準備對材料進行驗收，最好在材料進場時進行。此次約定驗收時間非常必要，以免出現材料進場時，另一方沒有時間對材料進行驗收，影響施工進度。

驗收人必須到場

家裝合同中規定，材料進場後驗收人必須到場簽收，以免後期出現不必要的麻煩或糾紛。驗收人對合同中規定的每一個材料約定都應該進行必要的檢查，如品牌、規格、數量。

驗收人應在驗收單上簽字

如果檢查結果材料合格，驗收人就應該在材料驗收單上簽字。如果業主發現進場材料與合同規定不符，可以拒絕在材料驗收單上簽字，直至與家裝公司協商解決後再簽字。

2 隱蔽工程：在封閉前驗收

在工程進行的前期，應對完工的隱蔽工程例如水電專案進行預驗收。因為這些項目會在完工時被遮蔽起來，所以必須在其沒有封閉前進行驗收，以防止隱蔽工程成為隱患工程。

【驗收提示】

電路：注意電線是否達標

由於此時尚未安裝開關面板，所以在驗收電路時，消費者注意使用的電線是否為指定品牌以及電線是否達標。

所用電線應滿足用電設備的最大輸出功率，一般來說，普通家庭照明需要截面積為2.5平方毫米的電線，空調等家用電器使用截面積為4平方毫米的電線。

埋入牆內的暗線則必須在外面加裝套管，套管以PVC材質或鍍鋅鐵管材質比較好。

水路：進行打壓試驗

水管沒有密封好會導致水管爆裂，所以水路改造完工後一定要進行水路打壓試驗。此外還要看龍頭、配件等安裝是否方正、牢固、完整、無破損，出水是否順暢，地漏是否通暢等都應仔細檢查。檢查地漏是否通暢最簡便的方法就是往地上倒一桶水後看水是否順利流下。

防水：進行24小時閉水試驗

閉水試驗是家裝中常見的檢驗防水的方法，在進行閉水試驗時，消費者需要先與工長確定試驗時間，然後關閉房間的泄水孔將水放入房間，24小時後查看或詢問樓下住戶是否有滲漏現象。

驗收衛生間牆面的防水時可以先檢查牆面的刷漆是否均勻，有無漏刷現象，尤其要檢查陰陽角是否有漏刷，避免陰陽角因漏刷防水塗料而導致返潮發黴。淋浴間牆面的防水高度通常為1.8m左右，其他區域牆面防水應高於1.5m。

3 竣工：核實增減專案

在竣工驗收之後，裝飾公司就會對工程尾款進行結算。

為了避免出現增項漏項錯算的情況，業主在驗收過程中，還要對裝修過程中出現的增減項目進行測量和核實，拿出裝修合同和圖紙，一樣一樣去核對，看看所簽訂的施工專案有沒有完成，設計是否跟當初規劃的一樣，有沒有達到預期的效果。

驗收後，業主還要與裝飾公司簽訂好保修協定，維護好自己的權益。

【驗收提示】

瓦工：磚無空鼓

應注意地面是否有傾斜現象；磚面縫隙是否規整一致；洗手間、陽臺等有地漏的地面是否有足夠的排水傾斜度；磚面是否有破碎崩角現象。測試牆磚是否有空鼓可用小錘敲打牆面，如聲音空洞說明牆磚存在空鼓現象，按照家庭居室裝飾工程品質驗收標準，100塊牆磚中空鼓牆磚不應超過5塊。

油漆：牆面光滑

可用手觸摸牆面，感覺漆面是否光滑、柔和、平整、乾淨沒有顆粒，牆面應沒有空鼓、起泡、開裂，沒有髒跡存在。

木工：構造平整

主要看構造是否直平，轉角是否準確，拼花是否嚴密，弧度與圓度是否順暢圓滑，櫃體櫃門開關是否正常，天花板角線接駁處有無明顯不對紋和變形，踢腳線是否安裝平直、離地準確，鋁扣板、PVC扣板等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、有無變形現象，櫃門把手鎖具安裝位置是否正確、開啟是否正常。

雜項：排水正常

應按照合同專案的規定，逐條審核工程項目是否全部完成，檢查燈具能否全部正常照明，工程垃圾是否已經全部清除，潔具及其他安裝品是否安裝準確，馬桶包括儲水及沖水、洗手盆排水是否正常。