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注意這些讓你家裝不再超支

消費者一定要詳細地與效果圖對照來看施工圖,主要注意以下方面:拆改牆體位置、傢俱擺放位置樣式是否與效果圖一致、磚面是斜鋪還是平鋪(斜鋪與平鋪鋪裝方式不同,價格也不一樣)、哪個位置做吊頂等。


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過程中有增項在所難免,但往往每次裝飾工程總是讓裝修超支,從來就沒有讓裝修的造價節省過。如果總價超支過多,就很容易引發消費者的不滿了。

為了快速簽單拿提成,設計師利用消費者缺乏專業知識、重總價、缺比較等弱點,在報價時故意漏項或者對情況不做說明。這樣,工程中期很容易超支,而消費者騎虎難下,即便生氣也不得不幹下去。

一、容易超支項目大揭底

1、水電改造預估偏低

水電改造在現代裝修中地位相當重要,稍有變化支出就可能大增。 “如果是新房,水電路改造很少,也就3000元錢吧。” 報價單上水電改造基本都是預估費用,號稱多退少補,但真正施工時能少補點就已經是萬幸了。“實際上,改水電費用最容易發生改動。” 大多數消費者都不懂施工規範,很容易想當然,設計師為了簽單,也很少幫助消費者仔細計算費用。

“即使是移動一個開關或者插座這種看來簡單的動作,線路改造費用也會增加很多。” 如在對面牆上增加一個開關,不少消費者都會想當然的按照直線計算,“不過三五米嘛”。“但實際上,大多數電路是走曲徑的。”

為避免電路搭接,在消費者看來很短的電路改動,很有可能要先從這面牆到天花板,穿過天花板,再到對面牆上。這樣的距離大概要比想像的多出三倍,費用也會高出不少。該設計師表示,消費者最容易犯想當然的錯誤,以為“看起來怎樣就是怎樣”,而這點也容易被急於簽單的設計師利用。“水電改造很容易成為預算超支的大頭兒,多出上萬元都是很有可能的。”

2、能漏就漏做低總價

在設計師做手腳的過程中,最常見的手法就是漏項。“為了接近客戶的承受價格,有的設計師把能漏的項目都漏掉,一些消費者容易忽略的小項目能省就省,至於消費者想不到的費用更是不提。”如“(門)洞口找方”項目。現在大多數人都購買成品門,但由於建築等原因,很多新房門洞會出現門口線開裂、上下左右不齊等現象,成品門無法直接安裝,那麼在安裝前需要對門洞進行處理。一套三室兩廳的房子,如果要做門洞找方和埡口找方,花費就要多出2000元上下。

據設計師介紹,大多數新房都需要先做洞口找方,但一般消費者都不知道這個項目,報價也很少涉及。那麼裝門時,肯定想不到會多出這麼多費用。還有如踢腳線等,不同材質的踢腳線,安裝價格就不相同,甚至差異很大。

3、報價不等同效果圖

報價單體現的是基礎裝修價格,效果圖體現的是裝修完畢後的預期效果。消費者往往以為報價單對應的就是效果圖上的內容,直到施工後可能才發現,出效果的關鍵性材料居然需要自購。對這一點,一些設計師並不會提前說明,而為了達到效果,大多數消費者只好被迫接受現實,增加預算。比如,在一般人的理解中,製作衣櫃肯定包括櫃體、櫃門,屬於做完了可以直接使用的成品衣櫃。“但其實現場製作的只是櫃體,消費者需要自己另外花錢購買櫃門。”

不服氣?回頭看看報價單吧,預算書上寫的確實是“櫃體間構”。此時,消費者除了埋怨自己沒看清報價單,還有什麼可以說的?“吊頂也一樣,效果圖中設計師製作出了很漂亮的玻璃吊頂或者木飾吊頂。”一般人都會以為吊頂報價就是效果圖中整個吊頂的價格。

其實不然,等施工到中期的時候,工人會告訴你,你需要自己去買玻璃或者木飾,不信你看報價單,報價單中只有最基礎的木龍骨、石膏板價格,確實沒有玻璃或者木飾價格,如果要追求效果圖中的吊頂,那就掏錢吧。再或者,設計師給出了你一個曲面吊頂的效果圖,但為了控制總價,有的設計師會在報價單上寫出平面吊頂的價格,消費者很難看出端倪。

由於曲面吊頂比平面吊頂多出很多損耗,價格也相差很多,想達到效果嗎,加錢吧。

4、特殊效果增加支出

報價單中包含牆漆的價格,但實際上,用含白色在內超過三種顏色,就需另外加錢。而有些效果普通滾塗根本做不出來,如改其他塗刷方式,還得掏錢。還有的設計師自身缺乏施工經驗和理論知識,勘察現場不細緻,做方案時也考慮不深入或者僥倖心理嚴重,這些都有可能造成中期產生增項。比如在木器造型或其他造型的設計上,如桌、幾、衣櫃等,為了美觀和構圖的完整,設計師往往採用大面積弧度處理及分割,但現實中很可能因為跨度過大、支撐不夠而無法實現。

或者客廳走廊的吊頂,由於沒有考慮梁的位置或者尺度過大,都會造成原方案無法實施,需要變更設計。為實現特殊效果,可能需要另購支撐物或變更材料,從而造成費用增加。

而為了防止中後期變更專案,在看報價單的同時,消費者還要注意看施工圖,包括平面佈局圖、水電路改造圖、地面拼磚圖、吊頂圖等。很多消費者對圖紙並不在意,隨便就簽字了。

但一旦簽字就表示認可施工圖紙上的做法,如果設計師有意變更,消費者將很不利。

因此,消費者一定要詳細地與效果圖對照來看施工圖,主要注意以下方面:拆改牆體位置、傢俱擺放位置樣式是否與效果圖一致、磚面是斜鋪還是平鋪(斜鋪與平鋪鋪裝方式不同,價格也不一樣)、哪個位置做吊頂等。