因小失大 裝修時哪些地方不可妄動

裝修的時候，有些業主嫌之前的原本房屋設計不好，敲牆砸洞就成為裝修的第一步，但是專家提醒您：不是所有的牆都可以砸的，只顧自己的愛好，很有可能破壞房屋原本的安全性能。一些不能擅自改動的偏偏去動，因小失大，這樣的傻事千萬不可為。

住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構。

（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間。

（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土牆體。

（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果。

（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。這就是說房主不能因自己的喜好和需要，隨意更改原有的房型結構。

其第六條又進一步規定：裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准不得有下列行為：

（一）搭建建築物、構築物。

（二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗。

（三）拆改供暖管道和設施。

（四）拆改燃氣管道和設施。

現在比較常見的危害結構安全的裝修主要有7種：

1、打掉陽臺與室內的隔牆或窗戶；

2、剔線槽時深度超過6釐米；

3、陽臺上的高低差用建渣填平；

4、將陽臺改造成廚房或衛生間；

5、在牆上大面積挖孔做鞋櫃；

6、在牆上開洞做窗戶或加門；

7、將原有的門窗填平。鋪貼一釐米以上石材、在室內砌牆等增加樓地面荷載；

如果確需改動且經過原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，其第九條又規定：必須委託具有相應資質的裝飾裝修企業承擔。而第十條又要求：裝飾裝修企業必須按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程品質。

首先應瞭解什麼是非承重牆和什麼是承重牆。

房屋是由鋼筋混凝土的柱陣框架組成，樓板由橫直陣支撐，陣由柱支撐，柱由地基支撐。這種結構，通常在屋內可見柱陣。在柱陣間的牆身多數用空心磚或普通磚塊充塞，這種牆身一般是可以拆的，拆後不影響樓房安全。

房屋不見柱陣，採用鋼筋混凝土的牆身來承重，這樣牆身一般較厚，這種牆絕對不能拆，拆了會影響全樓安全。拆改房屋承重結構和非承重結構，改變房屋平面佈局，改變房屋使用性質，荷載變化較大的裝飾如：新開門洞，擴大原有門窗洞口尺寸；拆除陽臺處窗下坎牆；在牆上多鑽孔、剔鑿溝槽；樓面加大理石、花崗岩、水磨石地面；新做吊頂；安裝大型燈具；陽臺改廚房等。
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