牛人總結：老房翻新的省錢新招

買不起新房，那就買二手房吧。而且很多網友發現，通過部分的保留，老房裝修可以省下不少的錢，這樣一來買房、裝修省下的錢而就夠讓人樂的合不攏嘴了。

水電 給舊房“鳥槍換炮”

二次裝修中，水電改造既是最基礎的部分，也是最關鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現象時有發生。現在，隨著材料的更新換代，這些管材已經開始慢慢被棄用。目前，多數裝飾公司都採用的是塑鋼管。在二次裝修中，剛好可

以借這個機會給老化的水管“鳥槍換炮”。

舊房子存在的電線老化、違章佈線等現象，也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前，要仔細瞭解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，並與家裝公司溝通改造方案。有些業主在二次裝修時往往大改衛生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改牆體，這很容易破壞建築物原來的防水設計，所以施工時一定要小心，如果出現漏水則必須重做防水。

牆體 二次裝修的重頭戲

對於期望通過二次裝修改變房子戶型的業主來說，牆體改造是最有效的一個手法。建議一般情況下少動牆體結構。如果牆體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些牆，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆掉承重牆，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重牆上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如果原有的牆體已經很合理了，那麼在二次裝修中，完全可以用牆面漆、壁紙或壁布，給牆面一張全新的面孔，而且這樣也會節省不小的開支。

傢俱增添家中鮮活元素

二次裝修中，傢俱是十分重要的一塊，給愛家更換不同的繽紛色彩，使傢俱迅速“升級”也不失為一個有效的方法。像衣櫃之類體積較大的傢俱，因為居室空間的設計定位，不宜在色彩上發生太大的變動，建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。如果是局部更換傢俱，例如休閒椅、單人沙發之類則可選擇鮮亮的顏色，增添家中的鮮活元素。

傢俱色彩通常是與空間設計風格相匹配的。新中式室內設計配以深色傢俱，例如暗紅、褐色之類。現代風格選擇的色彩就比較寬泛，一直流行鮮豔的純色，正紅、正黃、純正的藍色大行其道，就連彩條紋樣顏色極其鮮豔的布藝也成為熱銷產品。相比之下，帶有古典花樣圖案的典雅織物就更適合老年人的居室。

花費 投入多少因人而異

二次裝修涉及的問題比新房要多，所花的費用也不一定比新房子少，特別是舊房子二次裝修還要多出一筆拆除費，因此裝修投入因人而異，按需而定。如果進行二次裝修的是年輕人或者中年人，有可能會馬上進行重新置業，建議可以多一點利用原來已有的裝修，可以側重將客廳和主臥進行重新裝修，一般考慮採用活動家具。如果是打算永久居住的老年人，那就有必要對原來的裝修進行較為細緻的改造，例如地板最好用實木地板，淋浴房、衛生間、廚房重新裝修，投入的花費也會較大一點。據瞭解，投入在舊房子二次裝修中的花費一般為每平方米600元—800元較為合適。總的來說，舊房子的二次裝修所涉及的問題比新房要多，改動起來也比較大，但只要在設計時考慮全面、合理，就可以成功實現舊貌換新顏。
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