不做無知裝修菜鳥 提防家庭裝修中的五大陷阱

裝修幾乎人人都會碰到，但是並不是各個都是懂行的專業人士，更多的是從未接觸過的菜鳥級新手。大家也許都會煩惱一個問題：裝修如何下手呢？往往很多人都會覺得很迷茫的！但是小編這這裡需要給大家提個醒，裝修其實處處都有陷阱，今天就為大家分享一些裝修經驗，維護好自身權益！

裝修合同陷阱不僅在數位和時間上做文章，還有很多關鍵的條款被故意遺漏。這些被遺漏的條款往往和工程的價格、品質、環保性能以及維修等事項有直接關係，為了確保自己的合法權益，大家在簽訂合同時，一定不要忘了查漏補缺，給出現漏洞的裝修合同打上“補丁”。
並最好簽訂正規協力廠商合同，可到裝修快車網等相關權威公益平臺進行參考！
沒有專案變更的情況下，竣工結算上下增減幅度不超過預算5％。 一些不規範的裝飾公司往往以低廉的報價吸引風友，但是在施工過程中層層加碼，導致裝修費用“低開高走”，嚴
重超標。其中貓膩就在於，裝飾公司在報價中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏報必需的項目，如少算電位數量等。等到進入施工階段中，這些少算的部分不斷浮出水面，業主也只好乖乖地掏錢。而事實上，這些隱藏項目通過專業的測算是完全可以在施工前計算得到，並非是不可控因素。所以，為了防止裝飾公司“低開高走”矇騙消費者，在簽合同時不要忘了約定有關預算與結算的浮動比例。
2. 然後增加材料環保性能條款 

甲方（業主）或乙方（裝飾公司）提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。 早在2002年，國家質檢總局就發佈了《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》，其中規定了水泥、磚、板材、油漆等室內裝飾裝修材料中的甲醛、苯、氨等有害物質的限量，但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利，故意在裝修合同中漏掉有關材料環保性能的條款，侵害消費者的合法權益。對於採取半包形式的業主，這一點尤為重要，需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內污染物的重要來源。當然，這一條也為市民提了個醒，購買裝飾材料別忘了查看環保檢測報告。

3. 具體約定品質責任歸屬 
由於乙方（裝飾公司）原因造成品質事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 在專業性、技術性較強的裝修過程中，業主往往因為資訊不對稱而處於劣勢，尤其當出現糾紛時，裝飾公司用各種藉口要求業主承擔部分費用。事實上，按照標準合同的規定，這些費用應由裝飾公司承擔。為了逃避責任，這一條被許多不良裝飾公司故意漏掉，在發生品質問題時，以材料不合格等藉口拒絕返工，更拒絕承擔相關費用。為了保障自己的合法權益，網友完全可以把這一條款作為“工程品質和驗收”部分的重要條款加入其中。並可以根據雙方實際情況，約定更加具體的補充條款。 
4. 明確驗收的具體事宜 
裝飾工程未經驗收或驗收通不過的，甲方（業主）有權拒收，乙方（裝飾公司）承擔返工及延期交付的責任。 有消費者投訴，工程還沒有結束，就出現了牆磚脫落、木地板發黴的現象，裝飾公司卻以材料不合格或業主保護不當為由拒絕返工。其實，未經業主驗收且未投入使用的專案出現品質問題，應由裝飾公司承擔責任，並且業主有權拒絕驗收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責任，網友還可以在材料交接環節使用《材料交接單》，在材料使用前交由裝飾公司驗收，並進行詳細記錄。《材料交接單》可將材料的品牌、規格、數量、單價、總價等資訊一一登記，日後驗收通不過，網友可憑藉《裝修合同》和《材料交接單》要求裝飾公司返工或賠償。
5. 增加索要重要憑證條款
工程竣工驗收通過，甲方（業主）付清工程尾款後，乙方（裝飾公司）向甲方提供《工程保修單》。乙方同時提供管線竣工圖等資料。《工程保修單》是裝修工程保修的重要憑證，其中可以相互約定保修年限，保修條件，以及針對不同的品質問題，甲乙雙方各自承擔的責任。出現糾紛以後，《工程保修單》也是消費者維權的必須憑證之一。管線竣工圖等資料也需要在竣工後及時索要，尤其是在保修期過後，維修水電隱蔽工程時管線竣工圖是非常必要的指引，而當需要安裝其他家電時，管線竣工圖也必不可少，裝櫥櫃時打破水管、裝熱水器打斷電線等事故出現的重要原因就是沒有圖紙的指引。最後溫馨提醒下：如有任何疑慮或可以到正規裝修公益平臺進行參考和諮詢！預祝大家裝修愉快！

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