解析裝修施工中的幾個驗收階段
家庭裝修一般分為五個方面驗收(水、電、瓦、木、油)。並以國家驗收規範和施工合同約定的品質驗收標準為依據。
在家庭裝修過程中，與裝飾材料有關的糾紛非常之多。總結其原因，無外乎人們常說的施工方的以次充好，以及業主的材料供應影響施工進度和品質。所以在進行裝修的時候一定要做材料驗收。
一、材料的驗收：
1、通知合同另一方材料驗收的時間：
材料採購以後，採購方就需要通知合同的另一方準備對材料進行驗收。而且這個驗收最好是安排在材料進場時立即進行。所以，約定驗收時間非常必要。以免出現材料進場時，另一方沒有時間對材料進行驗收，影響施工進度。
2、材料驗收時合同中規定的驗收人員必須到場：無論是家裝行業內的人士還是消費者，似乎對合同都沒有上升到法律角度的那種意識。但是，家裝合同本身就是一份法律文書，如果不認真對待就有可能出現不必要的麻煩。以材料驗收為例：在家裝合同的有關章節中，筆者曾經建議，材料驗收應該明確驗收人。但是，在實際操作中，合同的甲乙雙方往往對合同中規定好的材料驗收人沒有認真對待。也許驗收時規定的驗收人不到場（驗收人員又沒有合同約定的驗收人授權），也許驗收人到場但沒有負起驗收的責任。嚴格意義上講，這樣做都存在法律上的漏洞。
3、驗收程式必須嚴格：驗收人對合同中規定的每一個材料約定都應該進行必要的檢查，如材料品質，材料規格，材料數量。
4、合同中規定的驗收人應在驗收單上簽字：如果檢查結果材料合格，驗收人就應該在材料驗收單上簽字。這樣做才是一個較完整的過程。因為，筆者遇到過這樣的事情，業主在材料進場時對材料進行了驗收，但是當時沒有履行必要的手續。事後，業主又反悔了，而且對自己的驗收結果不認帳。但是，由於另一方沒有證據在手，對這樣的結果也沒有辦法。
二、裝修隱蔽工程驗收：
包括水路、電路、防水、陽臺墊高、吊頂、包管等，由客戶、工程監理、施工負責人參與，驗收合格簽字後方可繼續施工。
家庭裝修中的隱蔽工程是指隱蔽在裝飾表面內部的管線工程和結構工程。管線工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調系統等；結構工程指用於固定、支撐房屋荷載的內部構造。
雖然曾經流行一時的野獸派和高科技派以暴露管道結構為美，但是這種手法不適於普通百姓人家的裝修。值得注意的是，目前隱蔽工程的品質問題普遍存在，而且由於維修不便，留下很多隱患。因此，有必要瞭解它的結構和材料。家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個方面：
1、給排水工程。由於鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會發生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁複合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，採用專用銅接頭或熱塑接頭，品質保證、能耗少。
2、電器管線工程。一般電源線分硬線、軟線、護套線等，按銅芯粗細又分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線等等。為安全起見，更為了便於維修，電源線應套套管。此外常用的還有音響線、信號線等。插座分為10A，15A等等。品牌也有多種，假冒的也多。劣質的插座容易引起事故，建議到正規電器用品商店購買較為妥當。電器線路工程，要求施工規範，工人應持證上崗，以保證安全，消除隱患。
3、地板基層。實木地板基層有兩種做法：一種在水泥樓板上刷冷底子油一遍，鋪設木龍骨，最後釘地板；另一種方法在龍骨上先鋪一層細木工板，或者是毛地板，然後釘地板，採用這種方法，地板受力均勻，結構牢固。複合地板安裝方便，基層也有兩種作法：一種先作找平層，然後鋪設PVC墊層，之後鋪設複合地板；另一種在水泥找平層上，鋪設木龍骨和毛地板，兩鋪複合地板。
4、護牆基層，護牆板有平板式和凹凸式。做法是先在牆面上刷一層冷底子油，然後安裝30mm*40mm木龍骨，在此基礎上釘多層板或細木工板，最後釘飾面夾板。為防止發黴，在護牆板上部開一系列直徑為6mm的勇氣孔。
5、門窗套基層。先排設龍骨，然後釘細木工板或密度板，表面用飾面夾板釘木線條。注意密度板預告要用水浸泡，避免日後膨脹。
6、吊頂基層。吊頂材料有石膏板，灰板，夾板，鋁合金扣板，塑膠扣板，磨紗玻璃，彩繪玻璃等，龍骨分木龍骨和輕鋼龍骨。吊頂開裂的現象經常出現，如使用彈性膩子嵌縫，並貼尼龍綁帶，可以改善這種情況。
隱蔽工程完工後，需驗收，確保不留隱患，合格後才能進行後續施工。否則今後發現問題，需要返工，既影響品質，又拖延工期。業主和承包方都將蒙受損失。
三、裝修中期工程驗收:
驗收除了鑒定裝修整體效果外，主要還是看手工品質是否令人滿意。驗收可以從以下幾個方面進行鑒定：
1、是照明電路敷設要符合規程，插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定的高度、廚房、空調要專線敷設，電視天線和電話專線要安裝在便於維修的位置。
2、是排水要順暢，無滲漏、回流和積水現象，高檔水件無鉗痕及擦花現象。
3、是新砌牆體要垂直,磚體水平面一致，接縫均勻整齊，磚縫不超過1mm，瓷片整體誤差不超過0.8cm。
4、是平面天花板整體產誤差不超過0.5，板與板夾縫不超過0.3mm；塑膠天花板誤差不超過0.5mm。
5、是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm，線與線夾口角縫不超出0.3mm，飾面板與板碰口不超過0.2mm，推拉門整面誤差不超出0.3mm。
6、是油漆要光滑、手感好，無掃痕裂縫，一米內無色差和釘眼。
7、是牆身面平線直，一米內無明顯的凸感和色差，用於摸抹無甩灰。施工品質與施工隊伍素質有關；又與施工專案單價有關。最好的辦法就是動工前雙方簽訂合同，明確裝修要求和驗收標準。
四、裝修後期驗收：
（一）木工的驗收
木工的驗收主要體現在：
(1)構造是否直平。無論水準方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應是直平的。
(2)轉角是否準確。正常的轉角都是90度的，特殊設計因素除外。
(3)拼花是否嚴密、準確。正確的木質拼花，要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。
(4)弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外，多個同樣造型的還要確保造型的一致。
(5)櫃體櫃門開關是否正常。櫃門開啟時，應操作輕便、沒有異聲。
(6)固定的櫃體接牆部一般應沒有縫隙。
(7)木工專案是否存在破缺現象。應保證木工項目表面的平整，沒有起鼓或破缺。
(8)對稱性木工專案是否對稱。
(9)裝飾面板釘眼有沒有補好。當然這是油漆工的活，但由於存在于木工項目中，所以就此一提。
(10)天花角線接駁處是否順暢，有無明顯不對紋和變形。
(11)地腳線是否安裝平直、離地準確。
(12)鋁扣板、PVC扣板等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、沒有變形現象。
(13)櫃門把手鎖具安裝位置是否正確、開啟正常。
(14)臥室門及其他門扇開啟是否正常。關閉狀態時，上、左、右門縫應嚴密，下門縫隙適度，一般以0.5cm為佳。
（二）油漆的驗收
(1)傢俱混油的表面是否平整飽和。應確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。
(2)傢俱清漆的表面是否厚度一致，漆面飽和、乾淨，沒有顆粒。
(3)牆面乳膠漆是否表面平整、反光均勻，沒有空鼓、起泡、開裂現象。
(4)木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應表面平整，板接處沒有裂縫。
(5)天花角線接駁是否處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。
(6)牆紙拼縫是不準確、沒有扯裂現象。帶圖案的紋理拼紋應準確、沒有錯們現象。
(7)牆面是否沒有污染、沒有髒跡存在。
（三）泥工的驗收
(1)磚面是否平正、沒有傾斜現象。
(2)磚面縫隙是否規整一致。
(3)洗手間、陽臺及有地漏的廚房地磚是否有足夠的自排水傾斜度。
(4)磚面是否有破碎崩角現象。
(5)瓷磚方向是否正確、沒有反轉現象。
(6)花磚和腰線位置是否正確、沒有偏位元或高度錯誤現象。
（四）金屬工程的驗收
(1)金屬體構造是否平直；如果表單部分，要求膠條等封閉件完整。
(2)金屬表單是否操作靈活、沒有阻礙。
(3)防盜網、防盜門等管體焊點是否經過拋光、落點牢、沒有鬆動現象。
(4)規格、管壁厚度是否達到要求。
(5)表單與窗洞間有沒有發生滲漏雨水現象。
（五）雜項的驗收
(1)按照合同專案的規定，逐條審核工程項目是否全部完成。
(2)燈具是否全部亮著。
(3)工程垃圾是否已經全部清除。
(4)潔具及其他安裝品是否安裝準確，馬桶包括儲水及沖水是否正常，洗手盆排水是否正常。
(5)地漏有沒有堵塞。