愛我窩

專家教你給裝修工程“找茬”

來到200平方米的施工現場,記者發現該套房子的設計風格簡潔明瞭,施工品質看上去也不錯。王小軍介紹,現在還看不出什麼問題,要等到監理過後再說。說完,他拿出相關工具開始了他的監理工作。

王小軍從水電安裝部分開始,對每一個房間依次進行檢測,並告訴記者,雖然該房所有的開關和插座都能正常工作,但裝修工人忽視了美觀的問題,面板與面板之間的間距過大,從遠處看就是一條黑色的勾線。王小軍認為種情況是在安裝時經常出現的,且業主一般很難發現,主要原因就是工人在進行安裝作業時,沒有認真地進行操作,馬虎了事。在對牆磚驗收時,王小軍手剛放到牆磚陽角處就皺起了眉頭。他告訴記者這裡有明顯毛剌感,陽角線像刀一樣鋒利,而這恰恰也是一般業主在驗收時不易發現的小問題。王小軍打個比方,假如業主洗浴後不小心的話,很有可能被牆磚陽角處劃破。在木製品與油漆驗收時,王小軍認為問題不大。

最後記者與業主交談時得知,監理師每次進行監理時都會發現一些問題,這些問題當場提出後,由施工方現場解決,現在業主對施工的每個環節都已心中有數。

■ 附件

1 水電:檢查燈座、插座、開關及部分電線表面是否漏電。用水設施是否滲漏,安裝是否牢固,衛浴設備是否通暢是否用矽銅膠密封,假如用水泥密封則為不合格。

2 牆地磚:鑲貼應牢固,表面平整乾淨,無漏貼錯貼:縫隙均勻周邊順直,磚面無裂縫、掉角、缺楞現象。用小錘在牆磚上全數輕輕敲擊,空鼓聲面積應小於200cm2,在地磚上輕輕敲擊不應出現空鼓現象。邊角處不得有尖口和毛刺現象。

3 門窗及木製品:看其表面木器漆是否光滑,有無明顯釘眼、氣泡及色差。在安裝時不應有空洞和軟彈的感覺,結合部必須嚴密。

4 乳膠漆:看牆頂表面是否平整。彩色乳膠漆是否有明顯色差現象。造型粘接是否牢固,不可有裂紋及明顯的刷紋。陰陽角垂直方正度誤差不應大於2mm。

5 地板:地板與踢腳線結合是否嚴密。地板與地板之間是否有明顯的縫隙。地板是否平整,若平整度大於2mm即為不合格。地板是否有空鼓現象。