監理推薦：網友預算評估的經典案例

最近在網上流行著一篇非常熱的帖子： “500元每平米裝修是不是最低費用？”這些確實是我們比較關注的問題，可是現在市場上裝飾公司的預算更是千差萬別，規範類的預算清單更是難覓其蹤。本次特別邀請監理給我們按照真實案例具體分析預算評估的詳細情況，供廣大業主參考。

業主基本資訊：

業主姓名： 趙女士

家庭年收入：13萬元

成員：一家3口（女兒5歲，上幼稚園。）

物業社區：格調竹境

戶型：三室兩廳

面積：120平米

裝修風格：簡約

裝修時間： 2010年3月

造價：7萬（不含飾品和傢俱）

開工日期：2010年3月

要求：裝修過程中的材料必須環保。

根據業主需要購買的十大項主材，主要材料造價根據空間具體分析如下：

1、 客廳：

主要施工項目有：地磚或地板鋪貼、吊頂或局部吊頂、牆面刷乳膠漆或貼壁紙等，地磚常見規格分為分為800*800和600*600，可以根據室內空間和設計風格選擇，一般情況下，25平米以下選擇600*600規格的，25平米以上選擇800*800規格，根據房屋房型和面積及業主的經濟承受能力，根據業主喜好和設計風格選擇亮光或啞光，業主選擇800*800規格的地磚，根據客廳面積來計算地磚費用的公式如下：

31平方米（房屋面積）*1.56=49（片），另外會有一定的損耗，斜鋪有10%的損耗，直鋪會有5%的損耗，這樣斜鋪需要的地磚54片，直鋪需要的地磚52片；每片磚的單價是 80元，總計費用4160元，屋頂和牆面施工選擇的是刷乳膠漆，具體費用均在裝飾公司的半包費用裡面。

2、臥室：

主要施工項目與客廳一致，業主本次選擇實木複合地板，一般有普通規格實木複合地板為126×95×15mm和126×95×12mm，價格在每平米150元~~300元之間，損耗是5%左右。業主選擇126×95×15mm的地板，根據臥室實際面積費用如下：

26平方米*200元每平米（含損耗）=5200元，還會包括一些踢腳線和輔料的費用，大概是800元。屋頂和牆面施工選擇的是刷乳膠漆，具體費用均在裝飾公司的半包費用裡面。

3、 衛生間：

衛生間主要施工項目有牆面開槽進行排水管路敷設、給水試壓試驗、電路改造敷設、做地面或牆面防水、做防水的閉水試驗、鋪貼牆磚、鋪貼地磚、吊頂、潔具、熱水器、燈具安裝；需要的材料規格和型號都比較多，價格上的差距也很大，因此就不一一陳列，謹以此表作為參考。

4、廚房：

廚房主要施工材料：櫥櫃、煙機、水槽、吊頂、鋪貼瓷磚、廚寶等，總計費用9822元；根據裝修風格選擇不同的櫥櫃，風格占主導其次就是價位，還要考慮廚房的結構問題，櫥櫃裡面放什麼，為了水電路更好的規劃。

國產最好的三聚氫胺板是露水河的，一張板子要105元，其他的只要70多元。國產人造石檯面，蒙特利、耐恩石的品質不錯。國產人造石檯面每平方米在1000元左右。櫥櫃五金件“海富樂”、海蒂詩等品牌鉸鏈品質是可靠的，價格要比國產高150％～800％。

5、 其他：

除了以上空間內的主材外，還要涉及的主材及配件，總價為9200元（如上表）：

6、半包費用和水電路改造總計費用是3.2萬元：

半包輔料有：水泥、沙子、介面劑、膩子、粉刷石膏、快乾粉、白乳膠、牛皮紙、的確良布、防裂繃帶、石膏線、石膏板、木龍骨、輕鋼龍骨、大芯板、三厘板、五厘板、飾面板、奧松板、木線、原子灰、油漆、防水塗料、電線、電線套管、接頭、鎖母、固定卡、PVC膠、水管、管件、三防塗料、紅磚、輕體轉、鋼絲網、砂紙、釘子、燈泡。

綜上所述，整個裝修過程中包括主材和半包費用，總計是67325元。