老房裝修慎待電線水管 大部分工程需要重新做

最好更換電線水管

相比於新房裝修，二手房裝修到底哪些線路該改造，哪些可以保留呢？龔庭喜表示，以電線為例，1995年之前的老房子一般不會使用銅芯線，而是容易老化的鋁線，在二次裝修時最好重新更換。另外，一些老房子的水管採用的是鍍鋅材料，這種金屬管道經過多年使用容易生銹腐爛，並形成很厚重的水鹼，影響飲用水品質，也建議更換成PPR管。如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管，也應當為它增加相應飲用水過濾裝置。

防水工程一定要重做

除了電線和水管，防水也應當成為二手房裝修水電改造時必須注意的問題。龔庭喜表示，新商品房在這方面也省事許多，通常開發商在交房之前會對房屋進行防水試驗，一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經過多年使用，很有可能存在漏水現象的，業主一定要提醒家裝公司在裝修前做好防水試驗。

另外，在裝修二手房的時候，如果需要更換瓷磚，在撬動瓷磚時也應特別注意。儘量避免在撬動瓷磚時震裂防水，使其出現問題。因此如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應當在之後重新進行試驗，確保防水沒有問題。

強電改造需增設插座

隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要增設開關和插座。在進行二手房裝修前，最好提前規劃好，在裝修時就做好佈線工作。以前的老房子預留的開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少於15個，開關不少於8個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，玄關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。

另外，在進行強電改造時，還要注意配電箱。許多老房的配電設置都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設置。龔庭喜提醒業主，在重置配電箱時，空調最好單放線路，照明單路設置，普通插座單回路設置，廚房衛生間插座根據需要做單回路設置。

弱電最好全部重新布

近兩年，人們對弱電線路的需求增大了。電話、電視、對講、網路等，很多都是老房子沒有考慮過的，這就需要業主在二手房裝修時重新佈線。

龔庭喜提醒家裝業主，在排放網路線路時，需要首先確定業主是用社區寬頻還是自己安裝ADSL，並據此確定家裡面路由器放置何處。另外，在安裝對講系統時，也需要電工按規範操作施工，保證聲音或圖像清晰。

鍍鋅管建議全部去除

很多老房所採用的鍍鋅管和閥門都經常出現漏水、滑絲等現象，不容易關住水，不好看，使用也不方便，最好全部更換。

龔庭喜告訴記者，在進行給排水改造時，首先要先拆除原管道，確定廚衛新的淋浴、洗手盆、座便器、洗衣機、洗菜盆等給水位置。在更換管路時，一定要關閉總閥門，以免發生漏水現象。