幾大常見的牆面問題如何解決？

防止“龜裂”按照工序走，先填平再貼牛皮紙

現象：牆面出現開裂、龜裂等現象。

分析：一般牆面出現龜裂原因比較多，主要分為四種：(1)施工工藝不過關。如：在開槽佈線的地方，不按照正規工藝走，敷衍了事。(2)樓層出現地基沉陷、遭遇地震等。2008年地震後，一些樓房都出現了牆面裂縫。(3)樓房的保溫牆非正規處理。因為保溫牆是一塊一塊拼接起來的，如果沒有進行正規的工藝處理，也會導致牆面裂縫。(4)水泥粉刷層有問題。如水泥和沙子的配比、含水率不到位等。

解決辦法：針對開槽佈線及地基下沉等原因出現的牆面裂縫，一定要嚴格按照工序走：首先要拿粉刷性石膏填平，然後在開槽部位或裂縫部位，再貼繃帶、布或者牛皮紙，接著再做其他基層處理。不規範的工序根本不用牛皮紙，而是直接刷，時間一長，難免出現裂縫，另外一定要用粉刷性石膏，它的粘貼力和收縮力等要比普通石膏強很多。針對保溫牆，一定要在牆面貼滿布，然後再重新敷一層石膏板，這樣保溫牆才可以確保不出問題。

避免“起塊”牆面幹透才上漆，兩周後再塗封閉底漆

現象：住戶入住一段時間後，白色絮狀物、白色結晶狀的東西會凸出在漆面上，非常不美觀。

分析：據龍發裝飾工程部經理淮雨介紹，這主要是因為牆面受了潮。

受潮的原因一般有兩種：要麼是裝修施工時牆體吸水受潮，要麼是蓋樓的時候潮度過高。結果導致時間一久，牆面就會透出水泥中的堿，呈現起塊、起包現象。“有位業主家裡的牆面起包了，檢查了很多遍，結果發現原來有根管線從家中牆面穿牆而過，這根管線和衛生間的管線相連接，裝修時管線不小心被弄壞了，結果大量的水流出來，導致牆面受潮。這也提醒消費者，不要輕易破壞原來的管線。”

解決辦法：上漆前，確保牆面處理徹底幹透。兩個星期後，待牆面徹底幹透，再上一層封閉底漆；若漆面已刷好並呈分裂狀，須將漆面全面刮除，確保牆面幹透再重新上漆。

杜絕“起包脫落”裝修時，先刮膩子再刷牆面介面劑

現象：牆皮被頂開或是牆面起包。

分析：這主要是施工工藝引起的。

據淮雨介紹，現在大部分樓盤都會進行“刮大白”工序處理，也就是房屋建築商會給牆面、頂面上一層白色膩子，但是這層膩子的本身含膠量比較少。在裝修時，工人會給牆面先上一層耐水膩子，這層膩子會和原來的膩子發生作用，就會導致原來的膩子脫落，結果就會發生牆皮被頂開的現象。另外，水泥牆的孔隙裡會滲進刮大白工序時抹上的膩子，即使滲進縫隙裡也可能會和耐水膩子發生作用，發生脫落、頂開牆面的事情。

解決辦法：在裝修時，一定要老老實實先把那層含膠量少的膩子全部刮掉，然後再刷一層牆面介面劑，以杜絕縫隙裡的膩子和新膩子發生作用，“雙保險”工序結束後，再接著進行其他工序。另外牆面的灰也必須清理乾淨，否則也會有鼓包等現象。