商品房裝修步驟具體有哪些
隨著經濟的發展現在越來越多人買房了,大部分是選擇購買商品房。房子拿到手接下來最頭疼的一件事就是如何做好裝修了,最重要的就是要熟悉商品房裝修步驟,下面小編簡單介紹下商品房裝修步驟供你參考吧。
1.商品房裝修的步驟之設計
戶主要先帶設計人員到新房去看看,瞭解大概的戶型特徵,沒有時間的話可帶戶型圖。業主此時可將自己的大概想法和要求告訴設計人員,大約一個星期左右,設計人員會把設計好的裝修效果圖拿給業主看,這時業主可提出進一步的修改意見,之後設計人員再進行相應的修改。待業主對效果圖滿意後,雙方可以根據實際情況洽談具體的裝修價格,並簽訂協定。此時,業主需要將總裝修款的50%訂金交給裝修公司,之後裝修公司就可以進駐裝修了。
2.商品房裝修的步驟之對屋內的水、電、煤氣、暖氣的管線改造。
如果業主想安裝地熱,則必須在管線改造前完成。劉岩介紹說,其實一些開發商用的管線並不達標,為了減少以後的麻煩,這些東西必須要更換。其中改造電線及水管費都包括在裝修費用中。但改造暖氣管線和暖氣片的費用則需要業主自己掏錢。在下管之前還要在牆面打溝,因此時間很長,這些管線的改造大約需要10天時間。
3.商品房裝修的步驟之衛生間和廚房的改造。
如貼壁磚、地磚、安裝頂棚、座便及潔具等,如果業主已買好了油煙機和熱水器,也可以一併安裝,時間大約在10天左右。
4.商品房裝修的步驟刮大白。
一般大白有兩層,底層是石膏粉與大白粉,最外層是乳膠漆,一般乳膠漆至少要走4-5遍。刮大白時的室內溫度不能太低,溫度最好在10℃左右,溫度太低,容易出現裂紋,這時要把工程款的80%交給裝修公司。這步完成後,就是木工進駐鋪地板了。劉岩介紹說,相對以前的裝修以實木地板為主,現在大多數家庭選擇複合地板。目前很多賣地板的商家也有鋪地板的服務,額外收的手工費用大約每平方米3元。直接用商家鋪地板的好處是可以讓地板的顏色一致。劉岩還介紹說,有時一些商家的庫存有限,有可能給消費者提供的是不同批次的地板,因而顏色上多少會存在一些差異。與此同時在鋪地板的過程中,可以讓大白充分散味,這對用戶儘早入住很有好處。
5.商品房裝修的步驟之燈具的安裝。
開始安裝各個燈具、開關及門,並對一些細節進行修補。此時要把剩餘的工程款全部交齊。簡單裝修,時間大約在一個半月到兩個月左右,當然也可以根據業主的要求縮短或延長時間。當然也有一些業主圖省事,讓裝修公司精裝修,但裝修費用要高出一半左右。
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