新房裝修 小編教你怎樣做裝修預算
家庭室內裝修預算定額是家庭裝修的重要組成部分,它直接關係到家中的經濟隨能力及經濟合理分配問題。通過對家裝具體支出專案一一列表,業主可以清楚知道自己需要購買的商品明細,只需要有針對性的控制,那麼家裝的總造價就不會超出原先的預計。在裝修施工前,裝修公司大多會提供一份預算書,看懂裝修公司的預算,或者自己制定一份詳細的裝修預算,不僅可以避免盲目消費,而且還可以控制家裝資金的開支和分配。今天小編就給大家講講怎樣做裝修預算的相關內容。
怎樣做裝修預算
裝修預算制定之材料賬 在裝修預算之中,材料占很大一部分,也是裝修中至關重要的一個環節,它的預算費用將關係到每項費用。材料之中裝修預算將面臨著繁雜的項,其資料較多,如沒有做足裝修材料預算的話,不但要浪費金錢同時還會影響其施工的整體效率。
攻略一:“貸比三家”。在裝修前和找裝修公司進行修材料預算之前,抽一些時間多去瞭解一些建材材料行情,做到心中有數,為裝修前做好準備。
攻略二:在裝修預算中,因其主材要在很多的時候被注明協調價格暫定,所以對於主材一定要先看好型號,再報給裝修公司後,讓他提供準確的價格與預算,這樣就會很好怎樣做裝修預算
水電改造
費用在3000元左右,水電水分多,價格無上限,就看業主怎麼規劃水路電路了
主材價格
主材有瓷磚(地板),油漆,木門(合金門),櫥櫃(煙機灶具),衛生間用品(衛浴),吊頂等等,其中瓷磚預算保守的說在8000左右(好的品牌無上限),油漆純色的也在2000以上,木門及合金門以4個估算,至少也在6000以上,櫥櫃保守的15,000,衛浴4000,吊頂2000,還有燈具2000元,窗簾2000元,北方供暖散熱片4000元,還有埡口,五金等等的費用,就不一一羅列。(主材選購價格浮動很大,自行參考)。
傢俱
傢俱花費其實也挺高的,尤其是實木傢俱,如果選擇板材傢俱會省錢,其中一般會有2個床,1-2個衣櫃,電視櫃,沙發,餐桌椅子,鞋櫃,餐邊櫃等等。傢俱價格保守估算也得3萬左右,根據實際購買為准。
家電
空調,洗衣機,電熱水器,冰箱,電視,電腦,飲水機,等等,預算有多少,品牌行情等等,不是很好預估,只能說看業主的個人選擇和經濟實力了。
避免常見的預算陷阱:
1、拆項:把一個項目拆成幾個項目,使得單價看起來便宜。如:把貼牆面磚拆成牆面基層處理和貼牆磚兩個專案;把馬桶安裝專案中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個專案;把水電項目細化解剖到按米、按個算等。
2、單位變換:如門套一般裝修公司都按平米報價,但有些裝修公司卻按米報價;做大衣櫃或書櫃,有的公司用延長米,有的用平方米而用延長米計算的傢俱是有高度限制的。目前較普遍的都使用平方米作為計量單位計算總量。
3、在工程量上下文章:如乳膠漆不扣除門窗洞口的面積,廚房、衛生間牆地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方;有些還故意算錯或者重複計算多報工程量,待發現時以“預算員計算錯誤”應付了之。如門安裝時已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然後在最後再加了一個項目“小五金”3000元等等。
4、增加損耗量:裝修中材料的損耗是允許的,但不少裝修公司故意增加損耗量來獲取利潤。如:一般材料的損耗量允許在2%-5%之間,玻璃鏡面的損耗可以在30%,壁紙在12%,地毯在10%之內,水泥、塗料損耗是基本不計的。裝修公司只要稍微把以上的數字改動一下,這細微的差別大家也很難發覺。大家要瞭解常見材料的損耗量計算方法。
5、材料描述含糊:在預算表中對用到的材料描述不清楚,或根本不提到。只提到品牌名稱,而不寫清楚具體型號、規格、等級,這是裝修公司較常使用的招術。如:“牆面某品牌漆45元/平方米”,就很容易產生糾紛。因為只寫了漆的品牌,它有很多系列產品,每種漆的價格都有差異。不同等級、型號,乃至規格的材料,市場價格是不同的,有的甚至相差甚遠。同品牌不同系列、規格的產品價格也是相差很大的。所以一定要要求注明材料品牌、型號、等級、規格。
6、施工工藝漏寫或沒寫清楚:施工工藝不僅是施工隊的施工依據,也是計算用量的重要參考,各種不同的做法,用料和用工的差別很大。利用業主對家裝施工不瞭解,達到偷工減料的目的。如:一般塗刷時通常是要加20%-30%的水稀釋後刷兩遍,對有防潮要求的牆面還應該在刷前加一遍底漆;對於牆面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然後刮2-3遍膩子找平,徹底乾燥後才可塗刷乳膠漆。而在預算表中,就只寫了“塗料滾塗(兩遍)” 字樣。所以一定要求清楚地注明重要工程項目的施工工藝。
小編總結:怎樣做裝修預算